Lækjarmói 6 109

FS fasteignir – 571-9992

Lækjarmói 6 109, 603 Akureyri - Nýbygging

Mjög skemmtileg tveggja herbergja fullfrágengin 81,0m² íbúð á 1. hæð í nýju fallegu fjölbýlishúsi sem er staðsett í nýju íbúðarhverfi, Móahverfi á Akureyri.   Áhersla hefur verið lögð á efnisval og fallegt útlit, lyfta og bílakjallari.

* Loftskiptibúnaður * Hljóðplötur í lofti, betri hljóðvist * Gólfsíðir gluggar * Rennihurð á svölum * Gólfhiti

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, borðstofu og stofu,  í opnu rými,  svefnherbergi, baðherbergi  ásamt sér geymslu og bílastæði í kjallara.

Forstofa með vínilparketi á gólfi, fataskápur.
Eldhús, borðstofa og stofa eru í opnu rými, falleg sérsmíðuð innrétting frá TAK innréttinum,   eldhústæki eru frá AEG.  Rennihurð út á verönd.
Herbergi er  með Vínilparketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með góðri innréttingu, fallegur spegill með lýsingu, sturta með glerskilrúmi. Flísar á gólfi og á veggjum í sturtu. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.

​Byggingaraðilinn, SS Byggir.  Sjá heimasíðu SS - www.ssbyggir.is 

-  Íbúðinni fylgir stæði í rúmgóðri bílageymslu merkt B 09.
-  Íbúðin afhendist með sérsmíðuðum innréttingum frá TAK innréttingum.
-  Hljódempandi vínilparket á alrými og herbergjum.  Flísar á baðherbergi og þvottahúsi. 
-  Sérgeymsla í kjallara sem er 6,1m² að stærð.
-  Íbúðin afhendist fullfrágengin.

Til afhendingar haustið 2026
Kaupandi greiðir skipulagsgjald.

Nánari upplýsingar í síma 571-9992 eða fsfasteignir@fsfasteignir.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Skipulagsgjald (0,3% af brunabótamati eignarinnar) þegar það verður lagt á.

FS fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - www.fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, fridrik@fsfasteignir.is
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, svala@fsfasteignir.is
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, sigurpall@fsfasteignir.is

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá verðmat og ráðgjöf.
Fylgstu með nýjustu eignunum til sölu hjá okkur á facebook og instagram.