Hamragerði 7 Íbúð 502 - LEIGA

TIL LEIGU - HAMRAGERÐI 7 ÍBÚÐ 502, 700 Egilsstaðir. Fjögurra herbergja íbúð á fimmtu hæð í lyftuhúsi.
Stutt í alla almenna þjónustu og útivistarsvæði. Smellið hér fyrir staðsetningu.
Skipulag eignar: Anddyri, stofa, borðstofa og eldhús. Þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.  
Í sameign: sér geymsla,  hjóla og vagnageymsla. 

Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |

Nánari lýsing: 
Anddyri/forstofa, þrefaldur fataskápur, parket á gólfi. Þaðan er innangengt inn í stofu. 
Eldhús, Endurnýjað 2025 með brúnás innréttingu, nýjum heimilstækjum og rafmagnstækjum. Innbyggður ísskápur og innbyggð uppþvottavél. Vinylparket á gólfi. 
Herbergi I, hjónaherbergi, fjórfaldur fataskápur, parket.
Herbergi II, tvöfaldur fataskápur, parket.
Herbergi III, tvöfaldur fataskápur, parket. 
Baðherbergi, vaskinnréttting, speglaskápur, upphengt salerni, baðkar, flísar á gólfi og vegg við baðkar.
Þvottahús, vinnuborð með stálvarsk, hillur, pláss fyrir tvær vélar, önnur þá á vinnuborði, rafmagnstafla. 
Svalir, yfirbyggðar svalir til suðurs. Nýmálað gólf og loft.
Gólfefni, parket er á gólfi í forstofu, stofu og svefnherbergjum. Í eldhúsi er nýlegra parket. Flísar á baðherbergi og þvottahúsi.  
Í sameign í kjallara er sér geymsla, á jarðhæð 1. hæð er hjóla- og vagnageymsla.

* Fjögurra herbergja íbúð á fimmtu hæð í lyftuhúsi til tímabundinnar leigu frá 1. október 2026
* Mánaðarleiga er 250.000 kr. Eigendur greiða húsgjöld og fasteignagjöld en leigjandi greiðir rafmagn. 
* Trygging 2. mánuðir
* Gæludýr eru ekki leyfð.
* Með umsókn skal fylgja meðmæli fyrrum leigusala eða vinnuveitanda. 
 
Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |



 

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 471-2858 | byr@byrfasteignasala.is 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is

Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.        
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi -  0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga  / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

www.byrfasteign.is | Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala