Nes 2

HÚS fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Nes 2 á Hellu. Einbýlishús, fjögurra herbergja, sem hefur verið mikið endurnýjað. Alls 106,5 fm með geymslu.
Klæðning endurnýjuð og gluggar og gler almennt í góðu ástandi. Nýlegur sólpallur. Nýlegt bíslag. Lagnir endurnýjaðar, þ.á.m. frárennslislagnir.
Stór lóð 1000 fm á frábærum stað. 

Bókið skoðun hjá fasteignasala.

Nánara skipulag. Bíslag. Forstofa/hol og gangur. Eldhús með málaðri innréttingu. Ágæt stofa. Þrjú svefnherbergi. Baðherbergi nýlega endurnýjað, upphengt salerni, stór flísalögð "walk in" sturta og innrétting. Þvottahús inn af baðherbergi. Á gólfum eru flísar, gegnheilt parket og harðparket (nýlegt). Neysluvatnslagnir og miðstöðvarlagnir endurnýjaðar, rafmagnstafla endurnýjuð, skolplagnir endurnýjaðar. 
Húsið er á steyptri plötu að hluta og að hluta er timburgólf og skriðkjallari og þar er miðstöðvarofn.

Geymsluskúr á palli er 9,9 fm, einangraður og með rafmagni.

Áhugaverð eign og einstaklega skemmtilegur staður, örstutt frá bökkum Ytri-Rangár og við hliðina á Lundi.
Lóð er 1000 fm skv upplýsingum frá Skipulags og byggingarfulltrúa.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, 0,4 % fyrir fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.