Fasteignaleitin
Opið hús:16. mars kl 15:00-15:30
Skráð 14. mars 2025
Deila eign
Deila

Álfkonuhvarf 31

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-203
96.2 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.900.000 kr.
Fermetraverð
778.586 kr./m2
Fasteignamat
69.300.000 kr.
Brunabótamat
54.760.000 kr.
Mynd af Guðrún Þórhalla Helgadóttir
Guðrún Þórhalla Helgadóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2005
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Útsýni
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2273222
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Gott, sjá lýsingu
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Tveir inngangar
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Ath gler er brotið í svefnherbergi og verður skipt um fyrir afhendingu. 
 
RE/MAX og Guðrún Þórhalla kynna fallega og bjarta 3ja herbergja íbúð við Álfkonuhvarf 31, Kópavogi.
Íbúðin er á 2. hæð í lyftuhúsi, eignin er vel umgengin og með gott skipulag. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir með eigninni. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 96,0 m², þar af 8 m² sérgeymsla í sameign.
*Stæði í lokaðri bílageymslu.
*Vel umgengin  og falleg eign. 
*Rúmgóðar svalir sem snúa til suðurs.

Íbúðin er vel staðsett, stutt í alla helstu þjónustu, grunn- og leikskóla og fallegar gönguleiðir.

KÍKTU Í HEIMSÓKN OG SJÁÐU EIGN Í 3D MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR 


Frekari upplýsingar veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 820-0490 eða á netfangið gudrun@remax.is.

Upplýsingar um eignina:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með rúmgóðum fataskáp og fallegum flísum á gólfi.
Eldhús: Snyrtileg u-laga innrétting með góðu skápa- og vinnuplássi. Parket á gólfi.
Stofa/Borðstofa: Samliggjandi bjart og rúmgott rými við eldhúsið. Útgengt er út á góðar suður svalir. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með fataskápum. Parket á gólfi. Eitt gluggagler sprungið en verður endurn. fyrir afhendingu. 
Herbergi II: Rúmgott með fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi: Með góðri innréttingu og spegill með lýsingu. Baðkar/sturta og flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús: Snyrtilegt og með upphækkun og geymslurými, tengi og slíkt fyrir þvottavél og þurrkara. Sérgeymsla: Sérgeymsla í sameign, 8 m².
Bílageymsla: Stæði í bílageymslu merkt B13 fylgir íbúðinni. Í bílakjallara er einnig sameiginleg þvottaaðstaða fyrir bíla.
Frekari upplýsingar um eignina:
*Allar innréttingar og hurðir í íbúðinni eru lakkaðar.
*Nýtt harðparket var lagt á eignina árið 2022.
*Ofn og helluborð endurnýjað árið 2022.
*Rafmagnstenglar hafa verið endurnýjaðir.
*Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl er í stæði í bílakjallara.

Gott hverfi og fjölbýli með snyrtilegri aðkoma og lóð, bílaplan malbikað.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla í síma 820-0490 eða á netfangið gudrun@remax.is. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
10/03/202143.100.000 kr.50.000.000 kr.96.2 m2519.750 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2005
Fasteignanúmer
2273222
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
3
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.360.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ásakór 9
Opið hús:16. mars kl 15:00-15:30
Skoða eignina Ásakór 9
Ásakór 9
203 Kópavogur
114.9 m2
Fjölbýlishús
312
652 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Álfkonuhvarf 43
Bílastæði
Skoða eignina Álfkonuhvarf 43
Álfkonuhvarf 43
203 Kópavogur
105.9 m2
Fjölbýlishús
312
726 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Skoða eignina Álfkonuhvarf 53
3D Sýn
Bílastæði
Skoða eignina Álfkonuhvarf 53
Álfkonuhvarf 53
203 Kópavogur
99 m2
Fjölbýlishús
312
767 þ.kr./m2
75.900.000 kr.
Skoða eignina Álfkonuhvarf 59
3D Sýn
Bílastæði
Skoða eignina Álfkonuhvarf 59
Álfkonuhvarf 59
203 Kópavogur
95.9 m2
Fjölbýlishús
312
771 þ.kr./m2
73.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin