Fasteignaleitin
Skráð 13. maí 2026

Fellsmúli 14

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
68.4 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
57.900.000 kr.
Fermetraverð
846.491 kr./m2
Fasteignamat
54.300.000 kr.
Brunabótamat
32.250.000 kr.
Mynd af Ásta María Benónýsdóttir
Ásta María Benónýsdóttir
Garður
Fasteignanúmer
2015716
Landnúmer
103857
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
talið í lagi
Raflagnir
talið í lagi
Frárennslislagnir
talið í lagi
Gluggar / Gler
talið í lagi
Þak
yfirfarið 2023
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
sameiginlegur

Kjöreign fasteignasala kynnir: Fellsmúli 14, rúmgóð og björt 2ja herbergja íbúð á 3 hæð með stórum suðursvölum. Íbúðin skiptist í anddyri, svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús. Sameiginlegt þvottahús í sameign (tengi fyrir sér þvottavél) og sér geymsla.
Nánari lýsing: Komið er inn í rúmgott anddyri (hægt að hafa skrifstofuaðstöðu). Gott svefnherbergi með fataskáp. Baðherbergi með baðkari og hvítri innréttingu. Mjög rúmgott alrými með stofu og opið inn í eldhús. Ný eldhúsinnrétting og tæki. Gengið er út á stórar suðursvalir frá stofu. Birt stærð íbúðar er 68,4 fm og er geymsla þar af 4.4 fm.
Geymsla - fylgir eigninni í kjallara og er um 4,4 fm.
Þvottahús og hjólageymslur - er sameiginlegt í kjallara með öðrum íbúðum. Myndavéladyrasími.
Nýlegar endurbætur:
2026 Sett ný eldhúsinnrétting ásamt öllum heimlistækjum, nýjum vaski og blöndunartækjum.
2025 - Skipt um þakpappa á húsinu.
2023-2025 - Endurnýjun/lagfæring hluta glugga, tréverk glugga málað.

Þetta er eftirsótt staðsetning þar sem íbúðin er staðsett miðsvæðis og stutt er í allar helstu þjónustur. Góð bílastæði eru við húsið og stór garður á baklóð. Hleðslustöðvar á bílaplani fyrir framan húsið. Sameignin er snyrtileg og vel umgengin.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf. í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is. 
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/11/202343.200.000 kr.47.000.000 kr.68.4 m2687.134 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (22)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Smáratún 20
Bílskúr
Skoða eignina Smáratún 20
Smáratún 20
230 Reykjanesbær
148.3 m2
Fjölbýlishús
413
465 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Stefnisvogur 46 - Íbúð 201
Stefnisvogur 46 - Íbúð 201
104 Reykjavík
115.1 m2
Fjölbýlishús
413
990 þ.kr./m2
113.900.000 kr.
Skoða eignina Stefnisvogur 44 - íbúð 208
Bílastæði
Stefnisvogur 44 - íbúð 208
104 Reykjavík
95.6 m2
Fjölbýlishús
413
899 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Skoða eignina Stefnisvogur 44 - íbúð 107
Stefnisvogur 44 - íbúð 107
104 Reykjavík
95.6 m2
Fjölbýlishús
413
888 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin