Skráð 7. des. 2022
Deila eign
Deila

Reykjavíkurvegur 31

Tví/Þrí/FjórbýliHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vatnsmýri-102
56.7 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
47.900.000 kr.
Fermetraverð
844.797 kr./m2
Fasteignamat
34.650.000 kr.
Brunabótamat
22.720.000 kr.
Byggt 1930
Þvottahús
Geymsla 15.7m2
Garður
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2029051
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
0
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjaðar að hluta
Raflagnir
Endurnýjaðar að hluta
Frárennslislagnir
Endurnýjaðar að hluta
Gluggar / Gler
Ástand ekki vitað
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

 

Heimili fasteignasala og Anna Laufey Sigurðardóttir lgf. kynna fallega tveggja herbergja 56,2 fermetra íbúð á jarðhæð í litla Skerjafirði. Íbúðarrýmið er 40,5 fm ásamt geymslu / tómstundaherbergi sem er sérstæður skúr á lóðinni 15,7 fm.

***ÁHUGASAMIR VINSAMLEGAST BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ anna@heimili.is eða í síma 696-5055 ***


Eignin telur 56,2 fm samkvæmt þjóðskrá og skiptist þannig, íbúðarrými 40,5 fm. sem skiptist í forstofu, eldhús og stofu í sama rýminu, eitt svefnherbergi og lítið baðherbergi. Rúmgóður geymsluskúr/tómstundaherbergi er á lóðinni 15,7 fm. með rennandi vatni og frárennsli.
Húsið er bárujárnsklætt timburhús. Gengið er inn í íbúðina á jarðhæð, bak við hús. Komið er inn í opna og rúmgóða stofu / eldhús með miklu skápaplássi, eitt svefnherbergi er í íbúðinni með miklu skápaplássi, vel skipulagt baðherbergi með sturtuklefa, þvottavél og þurrkara. Á baðherberginu er nýr vaskur og blöndunartæki, ný sturta og góður skápur fyrir ofan vask.  Gólfhiti er í allri íbúðinni. Tómstundaherbergi (15.7m) er í viðbyggingu með gólfhita, rennandi vatni, og litlum ísskáp. Stór sameiginlegur garður tilheyrir húsinu, helmingur af garði (450fm) er í eigu efstu hæðar, en óheimilt er að byggja þar.

Eign á eftirsóttum stað í rólegu hverfi þar sem stutt er í leikskóla, Háskóla Íslands, World Class og Grósku. Stutt er að ganga út að sjó og strætó stoppar mjög nálægt íbúðinni. Að sögn eiganda var bárujárn utan á húsi ásamt þakjárni og gluggum endurnýjað fyrir rúmlega 20 árum. Ráðstafanir hafa verið gerðar fyrir endurnýjun á gluggum sumarið 2023, ásamt möguleika á hreinsun á þaki og þakrennum. Húsfélagssjóður verður notaður í það, ásamt láni sem húsfélagið tekur. Skólplagnir voru myndaðar í apríl 2021, til er upptaka af skoðuninni. Það eru leigjendur í íbúðinni með samning út ágúst 2023 með möguleika á framlengingu.

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
09/05/201930.650.000 kr.31.500.000 kr.56.2 m2560.498 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1939
15.7 m2
Fasteignanúmer
2029057
Númer hæðar
1
Númer eignar
03
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.370.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Anna Laufey Sigurðardóttir
Anna Laufey Sigurðardóttir
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grettisgata 57
Skoða eignina Grettisgata 57
Grettisgata 57
101 Reykjavík
64.5 m2
Fjölbýlishús
21
712 þ.kr./m2
45.900.000 kr.
Skoða eignina Grandavegur 37
 03. feb. kl 18:00-18:30
Skoða eignina Grandavegur 37
Grandavegur 37
107 Reykjavík
44.2 m2
Fjölbýlishús
211
1059 þ.kr./m2
46.800.000 kr.
Skoða eignina Hraunbær 56
 04. feb. kl 14:00-14:30
Skoða eignina Hraunbær 56
Hraunbær 56
110 Reykjavík
76 m2
Fjölbýlishús
43
657 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Álfaborgir 9
 02. feb. kl 16:00-18:00
Skoða eignina Álfaborgir 9
Álfaborgir 9
112 Reykjavík
67 m2
Fjölbýlishús
211
745 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache