Skráð 24. okt. 2022
Deila eign
Deila

Dvergshöfði 27

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
728.4 m2
Verð
550.000.000 kr.
Fermetraverð
755.080 kr./m2
Fasteignamat
498.500.000 kr.
Brunabótamat
239.650.000 kr.
Byggt 1977
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2245166
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
2
Númer íbúðar
1
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
TÆKIFÆRI FYRIR BYGGINGARAÐILA OG ÞRÓUNARFÉLÖG
Iðnaðar- verslunar- og skrifstofuhúsnæði.
Húsið stendur á norður horni Dvergshöfða og Höfðabakka og er tvær megin hæðir samtals 2,230 fm og á þriðju hæð eru tæplega 150 fm að auki.  Stórt port með aðkomu frá Smiðshöfða.  Stærð lóðar er 2,275 fm.  
Möguleiki á hærra nýtingarhlutfalli á lóð.
Fimm fastanúmer eru á eigninni: F2043089, F2043090, 2245166, 2245167 og 2245168

Upplýsingar gefur Óskar Bergsson, löggiltur fasteignasali í síma 893 2499 og oskar@eignaborg.is
Svæðið er eitt af lykiluppbyggingasvæðum í borginni og gegnir mikilvægu hlutverki í því markmiði að þétta byggð.  Reykjavíkurborg hefur samþykkt rammaskipulag fyrir Ártúnshöfða þar sem lögð er áhersla á að Dvergshöfðinn verði endurhannaður sem borgargata með grænu yfirbragði, hjólastígum, gangstéttum, götutrjám og bílastæðum í göturýminu.
Á fyrstu hæð jarðhæð með aðkomu úr porti er rekið trésmíðaverkstæði í um 2/3 hluta hæðarinnar og er leigusamningur þar til haustsins 2022.  Góð lofthæð er í þessu rými ca 4 metrar.  Í hinum rýmunum sem eru minni eru góðar innkeyrsludyr og stærð á hvoru bili milli 80-90 fermetrar, samtal ca 550 fm.  Bæði í leigu með leigusamningi til haustsins 2022.
Á sömu hæð er rekin steinsmiðja ca 600 fm .
Á annarri hæð er rakarastofa með stórum hornglugga út í Höfðabakka. Í vesturenda eru sex einstaklingsíbúðir í útleigu, auk fjögurra herbergja með aðgangi að eldhúsi, þvottahúsi og snyrtingu.
Á annarri hæð er kaffistofa og matsalur og skrifstofuhúsnæði sem er ekki í útleigu.  Á sömu hæð er Fornbílaklúbburinn með aðstöðu og er rampur frá því rými á horni Dvergshöfða og Höfðabakka.
Á þriðju hæð á horni Höfðabakka og Dvergshöfða eru sjö útleiguherbergi með aðgengi að eldhúsi, baði og þvottahúsi. 


Nánari upplýsingar gefur Óskar Bergsson, löggiltur fasteignasali í síma 893 2499 og oskar@eignaborg.is og Vilhjálmur Einarsson löggiltur fsteignasali sími 864-1190
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Óskar Bergsson
Óskar Bergsson
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache