Skráð 25. jan. 2023
Deila eign
Deila

Álfkonuhvarf 33

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-203
99.6 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
68.900.000 kr.
Fermetraverð
691.767 kr./m2
Fasteignamat
63.700.000 kr.
Brunabótamat
50.290.000 kr.
Byggt 2005
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2273800
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
tvöfalt gler
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
rúmgóðar
Lóð
1,93
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX fasteignasala og Bjarni Blöndal lgfs kynna virkilega fallega þriggja herbergja íbúð á annarri hæð ásamt stæði í bílageymslu við Álfkonuhvarf 33 á frábærum stað í Kópavogi. Rúmgóðar, sólríkar suðursvalir með fallegu útsýni. Þvottahús innan íbúðar. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 89,2fm ásamt 10,4fm geymslu, samtals 99,6fm.  

Vönduð 3ja herbergja íbúð með frábæru útsýni og stæði í bílageymslu. Húsið er mikið endurnýjað bæði að utan og innan. 


Nánari lýsing:

Anddyri flísalagt með forstofuskáp.
Eldhúsið er opið inn í stofuna, u-laga rúmgóð innrétting, innbyggð uppþvottavél, gluggi, parket á gólfi.
Stofan er rúmgóð með parket á gólfi, útgengt á stórar suð-vestur svalir.
Hjónaherbergið er rúmgott með stórum fataskáp, fjallasýn, parket á gólfi.
Barnaherbergið er í góðri stærð með parket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, rúmgóð innrétting, upphengt klósett, handklæðaofn, baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottahús er við hliðina á baðherberginu, flísalagt gólf.
Geymslan er sérlega rúmgóð, hún er í kjallara hússins ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. 
Bílastæði B14 fylgir í bílastæðahúsi í kjallaranum. 

Vinsæl og góð staðsetning í nálægð við skóla (Vatnsendaskóla og Hörðuvallarskóla), Leikskólinn Sólhvörf er í götunni, heilsugæsla, matvöruverslanir, íþróttamannvirki, góð útivistarsvæði, apótek og bakarí. Eignin er í góðu ástandi. Nýlegar endurbætur. 2021-2022: Múrviðgerðir og málun, svalir flotaðar, skipt um alla glugga sem þurfti, farið yfir þak, sameign teppa- og flísalögð og máluð, verið er að skipta um lyftu. 

Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða bjarni@remax.is. 

Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. 1.Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. 4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá 69.900kr.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/05/201425.150.000 kr.28.900.000 kr.99.6 m2290.160 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2005
Fasteignanúmer
2273800
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
4
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.840.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Bjarni Blöndal
Bjarni Blöndal
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vallakór 2a
Bílastæði
Skoða eignina Vallakór 2a
Vallakór 2a
203 Kópavogur
116.3 m2
Fjölbýlishús
312
567 þ.kr./m2
65.900.000 kr.
Skoða eignina Boðaþing 16
Skoða eignina Boðaþing 16
Boðaþing 16
203 Kópavogur
90.8 m2
Fjölbýlishús
211
770 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Tröllakór 2-4
Bílastæði
Skoða eignina Tröllakór 2-4
Tröllakór 2-4
203 Kópavogur
113.1 m2
Fjölbýlishús
312
618 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Álfkonuhvarf 63
Bílastæði
Skoða eignina Álfkonuhvarf 63
Álfkonuhvarf 63
203 Kópavogur
92 m2
Fjölbýlishús
413
760 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache