Karlsrauðatorg 7 Dalvík - Virðulegt 280 m² steinsteypt hús, tvær hæðir og ris, hús sem nýst hefur sem byggðasafn síðustu ár.
Húsið hefur gengið undir nafninu Hvoll, og er með skráð byggingarár 1930 og 1934. Gólf á 1. hæð er steypt en gólf á 2. hæð og í risi eru timburgólf.
Húsið skiptist með eftirtöldum hætti, Jarðhæð: Forstofa/afgreiðsla, hol, snyrting, tvö eldhús, tvö sýningar herbergi og geymslur. Miðhæð: Gangur þrjú herbergi og eitt stórt opið rými. Ris: Fjögur rými sem opið er á milli. Ekki er full lofthæð í risinu.
Gengið er inn í flísalagða forstofu með hvítum innréttingum og þaðan er gengið inn á hol með dúk á gólfi og timbur stiga upp á efri hæð. Tvö eldri eldhús eru á hæðinni með kork og parketi á gólfi. Inn af öðri eldhúsinu er búr með dúk á gólfi og hvítri innréttingu. Sýningarrými á hæðinni eru með dúk á gólfum. Hvítar plötur eru fyrir nokkrum gluggum. Geymsla er sambyggð á vesturhlið hússins og er hún án gólfefna. Dúkur er á öllum gólfum miðhæðar og gluggar til þriggja átta. Hvítar plötur eru fyrir nokkrum gluggum. Á ganginum er timburstigi upp í risið sem skiptist í fjögur rými, öll með timburfjölum á gólfum og máluðum panil í loftum. Ekki er full lofthæð í risinu og engir ofnar.
Skv. ástandsskýrslu dagsett 15.12.2022 þarfnast eignin mikilla endurbóta bæði að innan sem utan. Áhugasömum er bent á að skoða eignina sem og ástandsskýrslu vel.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Sjá skýrslu frá Eflu verkfræðistofu dagsett 15.12.2022 Engar endurbætur hafa verið unnar á eigninni síðan skýrslan var unnin.
Karlsrauðatorg 7 Dalvík - Virðulegt 280 m² steinsteypt hús, tvær hæðir og ris, hús sem nýst hefur sem byggðasafn síðustu ár.
Húsið hefur gengið undir nafninu Hvoll, og er með skráð byggingarár 1930 og 1934. Gólf á 1. hæð er steypt en gólf á 2. hæð og í risi eru timburgólf.
Húsið skiptist með eftirtöldum hætti, Jarðhæð: Forstofa/afgreiðsla, hol, snyrting, tvö eldhús, tvö sýningar herbergi og geymslur. Miðhæð: Gangur þrjú herbergi og eitt stórt opið rými. Ris: Fjögur rými sem opið er á milli. Ekki er full lofthæð í risinu.
Gengið er inn í flísalagða forstofu með hvítum innréttingum og þaðan er gengið inn á hol með dúk á gólfi og timbur stiga upp á efri hæð. Tvö eldri eldhús eru á hæðinni með kork og parketi á gólfi. Inn af öðri eldhúsinu er búr með dúk á gólfi og hvítri innréttingu. Sýningarrými á hæðinni eru með dúk á gólfum. Hvítar plötur eru fyrir nokkrum gluggum. Geymsla er sambyggð á vesturhlið hússins og er hún án gólfefna. Dúkur er á öllum gólfum miðhæðar og gluggar til þriggja átta. Hvítar plötur eru fyrir nokkrum gluggum. Á ganginum er timburstigi upp í risið sem skiptist í fjögur rými, öll með timburfjölum á gólfum og máluðum panil í loftum. Ekki er full lofthæð í risinu og engir ofnar.
Skv. ástandsskýrslu dagsett 15.12.2022 þarfnast eignin mikilla endurbóta bæði að innan sem utan. Áhugasömum er bent á að skoða eignina sem og ástandsskýrslu vel.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.