Móstekkur 60

Fasteignasalan Heimaland kynnir í einkasölu Móstekkur 60, 800 Selfossi.

Um er að ræða fjögurra herbergja endaraðhús í Björkurstykki. Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með báruáli og sléttri álklæðningu en bárujárn er á þaki. Lóð er þökulögð með mulning í bílaplani og steyptu ruslatunnuskýli.
Húsið er skráð samtals 136,9 fermetrar samkvæmt fasteignamati en bílskúr er 28,3 fermetrar þar af. 

Nánari lýsing eignar: 
Forstofa er flísalögð með rúmgóðum fataskáp
Alrými samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu. Eldhús er með rúmgóðri innrétting frá Voke-3 með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Harðparket er á gólfum. 
Svefnherbergin eru 3, öll með harðparketi á gólfum og rúmgóðum fataskápum. 
Baðherbergi er flísalagt með gólfsturtu, upphengdu salerni og innréttingu með speglaskáp. 
Þvottahús er flísalagt með rúmgóðri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. 
Bílskúrinn er snyrtilega frágenginn með epoxy á gólfum.
ATH. loftadúkur er í öllum loftum íbúðar, ekki í bílskúr, sem gerir hljóðvist íbúðarinnar sérlega góða. 

Hér er um að ræða vel skipulagt raðhús sem er staðsett í göngufæri við nýjasta grunnskóla selfossbæjar, Stekkjaskóla.

Allar nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun. 

www.heimaland.is,  Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.