Skráð 26. júlí 2022
Deila eign
Deila

Hamarskot 0

Jörð/LóðSuðurland/Selfoss-803
45516.7 m2
13 Herb.
12 Svefnh.
Verð
220.000.000 kr.
Fermetraverð
4.833 kr./m2
Fasteignamat
1.315.000 kr.
Brunabótamat
191.700.000 kr.
Bílskúr
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2298190
Húsgerð
Jörð/Lóð
Byggingarefni
Timbur
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Lóð
100
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Domusnova fasteignasala og Sverrir Sigurjónsson, lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna:
í einkasölu:
Fasteignin Hamarskot í Flóahreppi

Um er að ræða 281,1 fermtera íbúðarhús, ásamt 94,9 fermetra bílskúr og tveimur 70 fermetra íbúðarhúsum til viðbótar, annars vegar með einni íbúð og hins vegar með tveimur 35 fermetra íbúðum sem standa á 4,5 hektara  eignarlandi.
Húsin eru öll byggð úr timbri og klædd að utan með báruáli og eru því viðhaldslétt.
í stóra einbýlishúsinu eru :
Forstofa með flísum á gólfi
12 svefnherbergi með harðparketi á gólfi
Rúmgott eldhús og borðstofa með flísum á gólfi
Þvottahús með innréttingu fyrir 4 tæki og flísum á gólfi
Stofa og borðstofa með flísum á gólfi og kamínu
2 baðherbergi með flísum á gólfi , upphengdu WC og sturtuklefum
verönd með heitum potti
Minni húsin eru annars vegar með einni íbúð með tveimur svefnherbegjum, eldhúsi, stofu og baðherbergi og hins vegar 
með tveimur íbúðum með einu svefnherbegri, stofu/eldhúsi og baðherbergjum.
Bílskúr er sérstæður, með stórri hurð, flísum á gólfi og geymslu innst.

Nánari upplýsingar veitir:
Sverrir Sigurjónsson löggiltur fasteignasali / s.662 4422 / sverrir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2006
281.8 m2
Fasteignanúmer
2298190
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
45.050.000 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
45.050.000 kr.
Brunabótamat
113.850.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 2006
94.9 m2
Fasteignanúmer
2298190
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
24.150.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 2008
70 m2
Fasteignanúmer
2298190
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Húsmat
15.850.000 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
15.850.000 kr.
Brunabótamat
26.850.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 2008
70 m2
Fasteignanúmer
2298190
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Húsmat
15.850.000 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
15.850.000 kr.
Brunabótamat
26.850.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Sverrir Sigurjónsson
Sverrir Sigurjónsson
Hdl., Löggiltur Fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache