Þingholtsstræti 22A

Ekki verður haldið opið hús. Bókið einkaskoðun hjá Hreiðari Levý lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða hreidar@aldafasteignasala.is

ALDA fasteignasala og Hreiðar Levý lögg. fasteignasali kynna 183,9fm, 7 herbergja hæð á 2 hæðum ásamt geymslu og þvottahúsi í kjallara. Vandað og virðulegt steinsteypt tvíbýlishús á vinsælum stað í Þingholtunum í miðbæ Reykjavíkur. Húsið er teiknað af Einari Erlendssyni arkitekt og fyrrum húsameistara ríkisins. Eignin skiptist í. Hæð: 3 stofur með með aukinni lofthæð. Útgengt út á svalir með stiga niður í garð úr stofu. eldhús, anddyri og gestasalerni. Ris: Svefnherbergjagangur, 5 svefnherbergi og baðherbergi. Stigi úr gangi upp á manngengt risloft. Flestir veggir í risi eru léttir og því auðvelt að breyta skipulagi. Falleg og virðuleg eign á vinsælum stað í Þingholtunum með alla helstu verslun og þjónustu í göngufæri. 

Allar skólplagnir hafa verið endurnýjaðar bæði í húsinu og undir því, svo og frárennsli út úr lóðinni. Brunnur hefur verið settur til að auðvelda aðgengi. Lagnir eru úr plasti og stáli.

Eignin Þingholtsstræti 22 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 200-6625, birt stærð 183.9 fm.

Nánari lýsing: 
Aðalhæð: Aukin lofthæð á aðalhæð.
Anddyri: Flísar á gólfi. Gestasalerni inn af anddyri.
Hol: Stigi upp í rishæð. Tenging við stofu og eldhús.
Stofur: 3 samliggjandi fallegar, bjartar og rúmgóðar stofur. Aukin lofthæð og listar í loftum. Útgengt út á suður svalir. Stigi af svölum niður í garð. 
Eldhús: Innrétting að hluta til upprunaleg. Gott skápapláss. 

Efri hæð:
Herbergjagangur: Tenging við öll rými rishæðar. Lúga í lofti upp í manngengt risloft. 
Svefnherbergi: 5 svefnherbergi eru á efri hæð. 2 lítil, 1 meðalstórt og 2 stór. Hjónaherbergi mjög rúmgott með góðu skápaplássi og útgengt út á suður svalir.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og vegg við baðkar. Baðkar með sturtu og lokanlegu gleri. Klósett, frístandandi vaskur ásamt speglaskáp fyrir ofan vask. Aðstaða fyrir þvottavél.
Flestir veggir léttir á hæðinni. Auðvelt að breyta skipulagi hæðar.

Risloft:
Gengið er í risloft frá gangi á rishæð. Risloft manngengt og með gluggum. 

Kjallari:
Geymsla: Sérgeymsla í kjallara. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Góð eign í fallegu og virðulegu steinsteyptu húsi í Þingholtunum. Falleg rými með aukinni lofthæð sem býður upp á mikla möguleika. Frábær staðsetning í miðbæ Reykjavíkur með fjölbreytta verslun, þjónustu, kaffi- og veitingahúsa í nokkra mínútna göngufjarlægð.

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6616021, tölvupóstur hreidar@aldafasteignasala.is.