Urðarhvarf 10

Til leigu um 675 m² glæsilegt verslunarhúsnæði í nýbyggingu við Urðarhvarf 10 í Kópavogi.
Einnig er möguleiki á að leigja 910 m² lager á neðri hæð samhliða verslunarrými.
Urðarhvarf 10 er nýtt skrifstofu- og atvinnuhúsnæði á 6. hæðum sem tilbúið verður í ársbyrjun 2028, staðsett í Kópavogi n.t.t. í hlíð ofan nýrrar vegtengingar Arnarnesbrautar við Breiðholtsbraut.
 
Um er að ræða aðkomuhæðin hússins sem er hugsuð sem 675 m² verslunar- eða þjónustuhæð en þar væri jafnframt hægt að vera með skrifstofur eða mötuneyti fyrir húsið. Gert er ráð fyrir fjórum salernum á hæðinni, þar af eitt með aðgengi fyrir hjólastóla. Væntanlegur leigjandi getur komið að hönnun hæðar. Mögulegt er að leigja aðkomuhæð með skrifstofum á eftir hæðum eða lager á neðri hæð eftir þörfum. 

Á 2. til 5. hæð byggingar eru 715 m² skrifstofuhæðir ásamt 485 m² skrifstofu á 6. hæð sem verður inndregin með þaksvölum sem ná umhverfis alla hæðina. Hæðirnar verða hannaðar með nútímalegu vinnuumhverfi í huga og gert er ráð fyrir blöndu af opnu vinnurými, lokuðum skrifstofum og fundarherbergjum, ásamt rúmgóðri kaffistofu. Hæðirnar verða bjartar með stórum gluggum á öllum hliðum og aðgengi að svölum af hverri hæð. Gott aðgengi er að öllum hæðum með tveimur lyftum og stigahúsi. 
Á jarðhæð baka til við húsið er 910 m² lager ásamt tvöföldum bílakjallara. Lofthæð lagerrýmisins er rúmlega tvöföld n.t.t. 7,5m sem skapar mikla möguleika fyrir tilvonandi leigutaka t.d. fyrir háar hillusamstæður, hirslur og annað slíkt. 

Lóðin nýtur gífurlegs útsýnis til norðurs í átt að Esjunni, yfir Elliðarárdalinn og í átt að Búrfelli.
Gert er ráð fyrir um 104 bílastæðum á lóðinni. Að auki verður tvöfaldur bílakjallari með 46 bílastæðum, aðgengilegur frá austurhlið byggingarinnar.
Flott aðstaða fyrir starfsmenn verður í sameign hússins, þar á meðal hjólageymsla, hobbýherbergi með golfhermi, líkamsrækt o.fl.

Hafðu samband við Axel Ólafsson, löggiltan fasteignasala í síma 661-2507, axel@jofur.is eða Ólaf Jóhannsson, löggiltan fasteignasala og leigumiðlara í síma 824-6703, olafur@jofur.is til að fá upplýsingar um eignina.