Langahlíð - Árgerði

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Árgerði við Lönguhlíð á Akureyri 

Um er að ræða 116 fm. einbýlishús á tveimur hæðum ásamt kjallarými. Ágætur garður og bílastæði við húsið og timburverönd vestan við hús. 

Jarðhæð skiptist í forstofu, geymslu, þvottahús og innaf þvottahúsi er baðherbergi með opnanlegum glugga, ágætis innrétting við vask og sturtuklefa. Eldhús og þar fyrir innan er borðstofa og stofa. Úr eldhúsi er einnig gengið inná hol þar sem annars vegar er farið upp á efri hæðina og í eitt svefnberbergi. 
Á efri hæð eru þrjú svefnherbergi, eitt þeirra með fataskáp og einnig er fataskápur á holi framan við herbergin, þar er einnig aðgengi upp á þakrými.  
Kjallararými er undir öllu húsinu fyrir utan viðbyggingu. Þar er timburgólf milli kjallara og 1. hæðar en steypt í forstofu, þvottahúsi og baðherbergi. Aðgengi í kjallara er sunnan við hús.
 
Lóð er gróinn og nokkuð stór en samkvæmt skráningum þjóðskrár er lóðin 943.3 fm. að stærð.  

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Byggð skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955