Skráð 9. jan. 2026
Eyravegur 23
Atvinnuhúsn. • Suðurland/Selfoss-800
165.1 m2
Verð
49.500.000 kr.
Verð
49.500.000 kr.
Fermetraverð
299.818 kr./m2
Fasteignamat
48.450.000 kr.
Brunabótamat
55.450.000 kr.
Byggt 1960
Sérinng.
Fasteignanúmer
2253623
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Neysluvatn í öðrum eignarhluta hússins er tengdur inn á mæli þessarar eignar.
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Komið að viðhaldi. Gluggar eru lélegir.
Þak
Vart hefur verið við leka við ákveðin skilyrði útfrá skotrennu í miðju hússins. Búið er að endurnýja þakjárn fyrir nokkrum árum.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
42,32
Upphitun
Hiti sameiginlegur
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Gluggar eru lélegir. Vart hefur verið við leka við ákveðin skilyrði útfrá skotrennu í miðju hússins. Eldvarnarveggur milli eignarhluta er ekki fullnægjandi. Neysluvatn í öðrum eignarhluta hússins er tengdur inn á mæli þessarar eignar.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í sölu atvinnuhúsnæðið Eyraveg 23, Selfossi.
165,1 fm verslunarhúsnæði á jarðhæð við Eyraveg. Aðkoma og bílastæði við Engjaveg.
Húsið er byggt úr holsteini árið 1960. Að utan er húsið múrað. Loft eru upptekin klædd með bárujárni. Gólf að mestu máluð. Tvö milliloft m.a. yfir starfsmannarými. Kaffistofa með innréttingu. Salerni. Afstúkað herbergi í enda hússins. Á gafli hússins er gluggi niður í gólf sem áður var innkeyrsluhurð en gönguhurð er við hlið hennar. Í innri enda hússins er gönguhurð á baklóð. Dúkar eru á gólfum í innri hluta hússins.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
165,1 fm verslunarhúsnæði á jarðhæð við Eyraveg. Aðkoma og bílastæði við Engjaveg.
Húsið er byggt úr holsteini árið 1960. Að utan er húsið múrað. Loft eru upptekin klædd með bárujárni. Gólf að mestu máluð. Tvö milliloft m.a. yfir starfsmannarými. Kaffistofa með innréttingu. Salerni. Afstúkað herbergi í enda hússins. Á gafli hússins er gluggi niður í gólf sem áður var innkeyrsluhurð en gönguhurð er við hlið hennar. Í innri enda hússins er gönguhurð á baklóð. Dúkar eru á gólfum í innri hluta hússins.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
800 | 163.2 | 49,9 | ||
800 | 165.1 | 49,5 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Háheiði 8
Háheiði 8
800 Selfoss
163.2 m2
Atvinnuhúsn.
306 þ.kr./m2
49.900.000 kr.Skoða eignina Eyravegur 23
Eyravegur 23
800 Selfoss
165.1 m2
Atvinnuhúsn.
2
300 þ.kr./m2
49.500.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin