Skráð 17. jan. 2025
Eyravegur 23
Atvinnuhúsn. • Suðurland/Selfoss-800
165.1 m2
Verð
49.500.000 kr.
Verð
49.500.000 kr.
Fermetraverð
299.818 kr./m2
Fasteignamat
48.450.000 kr.
Brunabótamat
55.450.000 kr.
Sérinng.
Fasteignanúmer
2253623
Landnúmer
161998
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
03
Vatnslagnir
Neysluvatn í öðrum eignarhluta hússins er tengdur inn á mæli þessarar eignar.
Frárennslislagnir
Búið að endurnýja á salerni og út úr húsi
Gluggar / Gler
Komið að viðhaldi. Gluggar eru lélegir.
Þak
Vart hefur verið við leka við ákveðin skilyrði útfrá skotrennu í miðju hússins. Búið er að endurnýja þakjárn fyrir nokkrum árum.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
42,32
Upphitun
Hiti sameiginlegur
Inngangur
Sérinngangur
Gallar
Gluggar eru lélegir. Vart hefur verið við leka við ákveðin skilyrði útfrá skotrennu í miðju hússins. Eldvarnarveggur milli eignarhluta er ekki fullnægjandi. Neysluvatn í öðrum eignarhluta hússins er tengdur inn á mæli þessarar eignar.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í sölu atvinnuhúsnæðið Eyraveg 23, Selfossi.
165,1 fm verslunarhúsnæði á jarðhæð við Eyraveg. Aðkoma og bílastæði við Engjaveg.
Húsið er byggt úr holsteini árið 1960. Að utan er húsið múrað. Loft eru upptekin klædd með bárujárni. Gólf að mestu máluð. Tvö milliloft m.a. yfir starfsmannarými. Kaffistofa með innréttingu. Salerni. Afstúkað herbergi í enda hússins. Á gafli hússins er gluggi niður í gólf sem áður var innkeyrsluhurð en gönguhurð er við hlið hennar. Í innri enda hússins er gönguhurð á baklóð. Dúkar eru á gólfum í innri hluta hússins.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
165,1 fm verslunarhúsnæði á jarðhæð við Eyraveg. Aðkoma og bílastæði við Engjaveg.
Húsið er byggt úr holsteini árið 1960. Að utan er húsið múrað. Loft eru upptekin klædd með bárujárni. Gólf að mestu máluð. Tvö milliloft m.a. yfir starfsmannarými. Kaffistofa með innréttingu. Salerni. Afstúkað herbergi í enda hússins. Á gafli hússins er gluggi niður í gólf sem áður var innkeyrsluhurð en gönguhurð er við hlið hennar. Í innri enda hússins er gönguhurð á baklóð. Dúkar eru á gólfum í innri hluta hússins.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
311 | 89,8 | 54,9 | ||
108 | 54 | 57,9 | ||
800 | 190,3 | 97,9 | ||
800 | 69,1 | 51,9 | ||
310 | 60,4 | 51 | ||
800 | 184,6 | 104,9 |
Myndir (8)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Bergás 5
Bergás 5
311 Borgarnes
89.8 m2
Sumarhús
413
611 þ.kr./m2
54.900.000 kr.Skoða eignina Háagerði 57
Háagerði 57
108 Reykjavík
54 m2
Fjölbýlishús
312
1072 þ.kr./m2
57.900.000 kr.Skoða eignina Grafhólar 3
Grafhólar 3
800 Selfoss
190.3 m2
Raðhús
514
514 þ.kr./m2
97.900.000 kr.Skoða eignina Austurhólar 2
Austurhólar 2
800 Selfoss
69.1 m2
Fjölbýlishús
211
751 þ.kr./m2
51.900.000 kr.