Stóriteigur 11

Borg fasteignasala og María Mjöll kynna Stórateig 11 Mosfellsbæ. Raðhús á einni hæð ásamt bílskúr, heildarfermetrafjöldi 146,6 og þar af bílskúr 28 m2.
Eignin er í grónu og skjólsælu hverfi í teigunum.

**Bókið skoðun hjá Maríu Mjöll í síma 866-3934**

Skipulag: Forstofa, gestasalerni, þvottahús/geymsla, sjónvarpshol, eldhús, stofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og bílskúr

Nánari Lýsing: Keyrt er inn rólegan botnlanga að húsinu, fyrir framan húsið er steypt bílastæði, lítil timburverönd er fyrir framan húsið. 
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp, gestasalerni er þar á hægri hönd og þvottahús/ geymsla á vinstri hönd, var áður nýtt sem herbergi.
Úr forstofunni er komið inní sjónvarpshol með parketi á gólfi, þar á móti er eldhús með flísum, hiti er í gólfi, innréttingu úr kirsuberjavið, á milli efri og neðriskápa eru mósaíkflísar, pláss fyrir tvöfaldan ísskáp.  Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi útí skjólgóðan garð með timburverönd. Hjónaherbergi með dúk á gólfi og góðum fataskápum, barnaherbergin eru tvö með dúk á gólfi. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, upphengt salerni, baðkar með sturtu.

Nánari upplýsingar veitir: María Mjöll Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8663934 eða maria@fastborg.is

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.


















,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,