Skráð 27. jan. 2023
Deila eign
Deila

Dalsbraut 14

FjölbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
87.2 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
53.500.000 kr.
Fermetraverð
613.532 kr./m2
Fasteignamat
43.850.000 kr.
Brunabótamat
42.500.000 kr.
Byggt 2018
Sérinng.
Fasteignanúmer
2367743
Húsgerð
Fjölbýlishús
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Upprunalegt
Svalir
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
ALLT FASTEIGNASALA kynnir í einkasölu: 
Mjög fallega, bjarta og einstaklega vel skipulagaða 87,2 m2 enda íbúð á jarðhæð með sérinngangi í tveggja hæða fjölbýlishúsi í Innri Njarðvík.  Byggingarár er 2018. Eignin samanstendur af forstofu, 3 svefnherbergi, glæsilegu baðherbergi með þvottaaðstöðu, eldhúsi sem er opið inn í stofu, glæsilegan rúmgóðan sólpall og geymslu í sameign. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 84,3 m2 auk 2,9 m2 geymslu. Gólfhiti er í allri eigninni. Sérmerkt bílastæði. Sameiginleg hleðslustöð fyrir íbúa í húsinu.


**Eignin getur losnað fljótlega eftir kaupsamning.

** 3 svefnherbergi
** Jarðhæð
** Sérinngangur
** Stór sólpallur
** Enda íbúð
** Á móti leik og grunnskóla
** Eign byggð 2018
** Stapaskólahverfi
** Fallegar innréttingar
** Nýlega máluð að innan


Nánari lýsing.
Forstofa: með fallegum gráum flísum á gólfi.
Gangur: með harðparketi á gólfi og góðum fataskáp.
Eldhús: er opið inn í stofu með fallegri dökkri innréttingu með ljúflokunum þar sem gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu, AEG ofn í vinnuhæð, AEG keramik helluborð með viftu yfir. Harðparket á gólfi.
Stofa: er mjög rúmgóð og björt með harðparketi á gólfi og útgengi út á rúmgóðan sólpall og hliði út í sameiginlegan garð.
Hjónaherbergi: með harðparket á gólfi og hvítum fataskáp á heilum vegg.
Barnaherbergi: 2 barnaherbergi með harðparket á gólfi og hvítum fataskápum.
Baðherbergi: með fallegri innréttingu ásamt efri skápum með speglahurðum,  einnig er mjög rúmgóð innrétting með miklu geymsluplássi þar sem gert er ráð fyrir þurrkara og þvottavél í vinnuhæð, flísar á gólfi og hluta til á veggjum. Handklæðaofn og rúmgóð sturta. 
Geymsla: með máluðu gólfi.

Í sameign er sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Húsgjöld eignarinnar eru 11.600 kr á mánuði . Innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur, allur hitakostnaður, rafmagn í sameign og húseigandatrygging. Góð og snyrtileg aðkoma er að húsinu  Eignin er staðsett í vinsælu Stapaskóla hverfi. Stutt er í nýlegan Stapaskóla, leikskóla, og verslun.

** Falleg eign sem sannarlega er vert að skoða**


Nánari upplýsingar veitir Aron M. Smárason lfs. í síma 5605516, eða á aron@allt.is
Hvers virði er þín eign? Frítt og skuldbindingarlaust verðmat hér..

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
04/02/201934.800.000 kr.34.880.000 kr.87.2 m2400.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Trönudalur 1
Skoða eignina Trönudalur 1
Trönudalur 1
260 Reykjanesbær
91 m2
Fjölbýlishús
313
560 þ.kr./m2
51.000.000 kr.
Skoða eignina Tjarnabraut 4, íb. 303
Tjarnabraut 4, íb. 303
260 Reykjanesbær
83.3 m2
Fjölbýlishús
413
642 þ.kr./m2
53.500.000 kr.
Skoða eignina Tjarnabraut 4, íb. 205
Tjarnabraut 4, íb. 205
260 Reykjanesbær
82.1 m2
Fjölbýlishús
413
644 þ.kr./m2
52.900.000 kr.
Skoða eignina Tjarnabraut 4, íb. 201
Tjarnabraut 4, íb. 201
260 Reykjanesbær
84.2 m2
Fjölbýlishús
413
640 þ.kr./m2
53.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache