Suðurás 2

RE/MAX / Ágúst Ingi Davíðsson / 787-8817 kynnir:
Glæsilegt og einstaklega vel skipulagt steinsteypt endaraðhús á tveimur hæðum með bílskúr á eftirsóttum stað í 110 Reykjavík.

SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D HÉR (Með og án húsgagna)

Skv. HMS er birt stærð eignarinnar samtals 191,4 m². Þar af er neðri hæðin 96,9 m², efri hæðin 67 m² og bílskúrinn 27,5 m².

- Endaraðhús
- Bílskúr hefur verið breytt í aukaíbúð með sérinngangi
- 4 svefnherbergi
- Rúmgóður sólpallur
- Heitur pottur
- Góð innkeyrsla með snjóbræðslu
- Rafhleðslustöð
- Fjölskylduvænt og rólegt hverfi
- 110 Reykjavík

Jarðhæðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, gestasalerni, samliggjandi eldhús/borðstofu/stofu ásamt bílskúr.
Efri hæðin skiptist í þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi og opið hol.
Á lóðinni stendur einnig rúmgóður geymsluskúr sem er ekki hluti af skráðum fermetrum eignarinnar en nýtist afar vel fyrir garðáhöld, reiðhjól, dekk og aðra útigeymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa er með góðu skápaplássi og þaðan er gengið inn í alrými eignarinnar.
Stofa og borðstofa eru í opnu og samliggjandi rými með gluggum sem gefa góða birtu.
Frá stofu er gengið út á sólpall með heitum potti sem býður upp á frábæra aðstöðu til útivistar og samveru.
Eldhús er í U-laga uppsetningu með bæði efri og neðri skápum og vel skipulögðu vinnurými. Í innréttingu er helluborð, gufugleypir, pláss fyrir uppþvottavél og ísskáp ásamt ofni í vinnuhæð. Gluggi yfir vaski veitir birtu inn í rýmið.
Svefnherbergi á neðri hæð hentar vel sem barnaherbergi, gestaherbergi eða skrifstofa.
Gestasalerni er með upphengdu salerni og handlaug á vegg.
Þvottahúsið er á jarðhæð.
Húsið er allt parketlagt, en í votrýmum er flísalagt.

Á efri hæð eru þrjú rúmgóð svefnherbergi og opið hol.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf og búið baðkari, sturtuklefa, upphengdu salerni, handklæðaofni og innréttingu.

Bílskúrinn hefur verið innréttaður með eldhúsaðstöðu og baðherbergi og nýtist í dag sem aukaíbúð.

Um er að ræða einstaklega vel staðsetta fjölskyldueign á vinsælum stað þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, verslun, þjónustu og útivistarsvæði.

Frekari upplýsingar veitir:
Ágúst Ingi Davíðsson, löggiltur fasteignasali í síma 787-8817 / agust@remax.is