Hlíðarhjalli 13

Kristján Þórir Hauksson Löggiltur fasteignasali og Lind fasteignasala kynna: Gott fjölskylduhús í suðurhlíðum Kópavogs með fimm svefnherbergjum þar af fjórum mjög rúmgóðum og tveimur baðherbergum. Samtals er húsið 284,6 fm og þar af er bílskúrinn 46,1 fm. Einnig er nokkuð stórt óuppfyllt rými sem er ófrágengið og er ekki inn í fermetratölu hússins en gæti nýst til ýmissa nota. Garður er í góðri rækt og góður pallur er við húsið með heitum potti. Stórt upphitað bílaplan er við húsið og fallegt útsýni er úr húsinu.

Forstofa með flísum á gólfi og skápum.
Hol með parketi.
Herbergi I er mjög rúmgott með parket og góðum skápum, gluggar á tvo vegu.
Herbergi II er stórt með parketi og góðum skápum.
Herbergi III er rúmgott með parketi og skápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, ljós innrétting og sturta.
Stofa ( lítil setustofa ) með parketi, þaðan er útgengið út í garð.
Efri hæð:
Eldhús með parketi á gólfi. ljós innrétting, borðkrókur.
Þvottahús er innaf eldhúsi, þaðan er gengið út í garð.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi, arinn, fallegt útsýni.
Herbergi IV Hjónaherbergi er rúmgott með parketi og miklum skápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar og sturta.
Herbergi V með parketi á gólfi og skápum.

Húsinu hefur verið vel við haldið í gegnum árin, í maí og júní 2026 var skipt um 24 rúður.
Bílskúr er rúmgóður með góðu aðgengi, innaf bílskúr er stór geymsla.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Kristján Þórir Hauksson lögg. fasteignasali í síma 696-1122 eða á netfanginu kristjan@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.