Laugavegur 134

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna Laugaveg 134, fnr. 201-0443

Um er að ræða samkv. Þjóðskrá 39,4 fermetra stúdió íbúð á jarðhæð með sérinngangi. Húsið er byggt árið 1930 og er steypt.

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:

Forstofa: Opið er inn í stofu með harðparketi á gólfi.

Alrými: Nýlegt harðparket á gólfi. Gluggi snýr í norður. Opið er á milli alrýmis og eldhúss.

Eldhús: Harðparket á gólfi. Hvít innrétting. Bakaraofn og helluborð. Gluggi til suðurs.

Baðherbergi: Dúkur á gólfi. Flísalagt í sturtu. Gluggi snýr til suðurs. Tengi fyrir þvottavél er í rýminu.

Lóð: Er frágengin, með tyrfðri flöt á baklóð og fallegum gróðri. Aðgengi í bakgarð um sameign.

Laugavegur 134 er frábærlega staðsett íbúð í miðbænum í fallegu húsi.  Endurnýjanir á síðustu árum í sameign hússins:
Skólplagnir voru endurnýjaðar árið 2014. Árið 2021 var einnig skipt um heita- og kaldavatnslagnir í allri sameign og endurnýjaðar upp að íbúðum.
Verið er að fara í framkvæmdir í haust við að skipta um bárujárn á þaki, skipta um þakrennur og niðurföll, auk þess að skipta um alla glugga og gler sem þarf. Sá kostnaður verður greiddur af seljanda.

Tengi fyrir þvottavél í íbúð. Stutt er í alla verslun og þjónustu, samgöngur, leikskóla, skóla og sundlaug. Eign á frábærum stað í miðborginni.

Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@remax.is -

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.