Skráð 31. jan. 2023
Deila eign
Deila

Reykjabraut 4

EinbýlishúsSuðurland/Þorlákshöfn-815
191.3 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
76.900.000 kr.
Fermetraverð
401.986 kr./m2
Fasteignamat
68.100.000 kr.
Brunabótamat
89.550.000 kr.
Byggt 1956
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2212635
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagðar í lagi.
Raflagnir
Sagðar í lagi.
Frárennslislagnir
Sagðar í lagi / endurnýjaðar 1981.
Gluggar / Gler
Sagðir í lagi / endurnýjaðir.
Þak
Sagt í lagi / þakjárn, einangrun, þakpappi og rennur endurnýjað 2005.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Vestur sólpallar, heitur pottur.
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita / Sögð í lagi.
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Smávægilegar skemmdir á 2 stöðum í parketi í stofu. 
Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna fallegt 4ra herbergja einbýlishús með sérstæðan bílskúr. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin 191.3 fm., þar af er íbúðahluti 139.7 fm. og bílskúr 51.6 fm. Glæsileg eign sem búið er að endurnýja mikið að utan. Möguleiki er á að breyta bílskúr í litla íbúð. Einstaklega fallegur og skjólsæll garður með heitum potti og góð staðsetning miðsvæðis í Þorlákshöfn. 

Skipulag eignar:

Forstofa, stofu/borðstofa, eldhús, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, gangur, geymsla / hitarými og bílskúr. 

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísalögð með fatahengi.
Stofan / borðstofa:  Stór og björt stofa, parket á gólfi.
Eldhús:  Endurnýjað 2007. Rúmgott, með fallegri hvítri JKD design innréttingu úr hnotu, eyja með marmara borðplötu, innbyggð nýleg uppþvottavél sem fylgir með, nýlegur bakaraofn, nýlegt spanhelluborð, háfur, ísskápur sem fylgir með, borðkrókur, flísar á gólfi, gólfhiti, 2 hangandi ljós ofan við vask geta fylgt með. 
Hjónaherbergi:  Rúmgott, innbyggðir skápar málaðir í vegglit, parket á gólfi.
Svefnherbergi 2: Inn af forstofu er gott svefnherbergi, parket á gólfi.
Svefnherbergi 3: Gott svefnherbergi, innfelldur fataskápur, parket á gólfi. 
Baðherbergi: Með hvítri innréttingu, baðker, flísalagt í hólf og gólf. 
Gangur: Parket á gólfi.
Þvottahús: Inn af eldhúsi, góð innrétting og skápar, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, sturta, vaskur, útgengi út á vestur sólpall (heitur pottur).
Geymsla / hitarými: Inn af þvottahúsi er góð geymsla, hillur, inn af geymslu er hitarými, flísar á gólfi í geymslu. 
Bílskúrinn:  Sérstæður 51.6 fm. bílskúr, byggður 2010, ófrágenginn og skráður á byggingarstigi 4, heitt og kalt vatn, lítil rafmagnstafla og tenglar, gólfhiti og lagnagrind fyrir gólfhita, loft einangrað og klætt með gifsplötum. Möguleiki er á að breyta bílskúrnum í litla íbúð. 
Lóð: Ákaflega fallegur, skjólsæll og gróinn garður. Framan við húsið er innkeyrsla með möl og búið er að leggja lagnir til að draga í fyrir ljósum í innkeyrslu, steypt stétt að húsi, við anddyri er flísalögð verönd,  á vesturhlið eru tveir sólpallar þ.e. ca. 36 fm. sólpallur á hlið hússins en samkvæmt teikningum er leyfi fyrir að byggja þar sólskála og svo er ca. 18 fm. sólpallur með heitum potti. 

Húsið hefur verið endurnýjað mikið að utan og að hluta að innan undanfarin ár m.a.:
* 2005 var þakið einangrað, skipt um járn, þakpappa og þakrennur. 
* 2017 var húsið einangrað og klætt að utan með lituðu áli. Húsið var einangrað fyrir að innan og er því vel einangrað og heldur vel hita. 
* 2005 voru gluggar / gler á suður og vesturhlið endurnýjaðir og 2017 voru gluggar / gler á austur og norðurhlið endurnýjaðir. 
* 2005 var forstofuhurð endurnýjuð. 
* 2007 var eldhús endurnýjað, ný eldhúsinnrétting og tæki, gólfefni endurnýjuð og settur gólfhiti, vatnslagnir endurnýjaðar.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið holmar@helgafellfasteignasala.is. 

Ertu í fasteignahugleiðingum - Þarftu að selja eignina þína?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 893 3276.

Þorlákshöfn:

Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2010
51.6 m2
Fasteignanúmer
2212635
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
18.400.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Hólmar Björn Sigþórsson
Hólmar Björn Sigþórsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lyngberg 15
Bílskúr
Skoða eignina Lyngberg 15
Lyngberg 15
815 Þorlákshöfn
187.5 m2
Einbýlishús
614
426 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Oddabraut 13
Bílskúr
 05. feb. kl 15:00-15:30
Skoða eignina Oddabraut 13
Oddabraut 13
815 Þorlákshöfn
185.5 m2
Einbýlishús
614
407 þ.kr./m2
75.500.000 kr.
Skoða eignina Katlahraun 16
Bílskúr
 07. feb. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Katlahraun 16
Katlahraun 16
815 Þorlákshöfn
135.6 m2
Raðhús
312
568 þ.kr./m2
77.000.000 kr.
Skoða eignina Ísleifsbúð SELD 15
Bílskúr
Ísleifsbúð SELD 15
815 Þorlákshöfn
157.2 m2
Raðhús
413
496 þ.kr./m2
77.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache