Skráð 23. sept. 2022
Deila eign
Deila

Dalaland 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
140.3 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
93.900.000 kr.
Fermetraverð
669.280 kr./m2
Fasteignamat
61.750.000 kr.
Brunabótamat
55.080.000 kr.
Byggt 1968
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2036781
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Höfði fasteignasala kynnir:

EIGNIN ER SELD MEÐ HEFÐBUNDNUM FYRIRVARA.

Sérlega falleg, mjög rúmgóð og björt 5-6 herbergja íbúð á þriðju hæð ásamt endabílskúr við Dalaland í Reykjavík, raunhæð upp til íbúðar er 1,5 hæð frá aðalinngangi. Íbúðin sjálf er 120,0 fm., bílskúr er 20,3 fm. og óskráð geymsla í sameign er 6,6 fm., samtals því 146,9 fm.  - Mikið útsýni.


Lýsing: Rúmgóð forstofa með góðum fataskáp. Eldhús með fallegri innréttingu, spanhelluborð, gufugleypir, tengt fyrir uppþvottavél, flísar á milli innréttinga og borðkrókur. Rúmgott hjónaherbergi með skápum, stórt svefnherbergi auk tveggja minni svefnherbergja, þar af er annað með skápum. Góður skápur á svefnherbergisgangi. Fallegt nýstandsett baðherbergi með glugga, walk in sturtu, innrétting og skápur við vask, spegill með ljósi í, handklæðaofn, upphengt salerni, flísar í hólf og gólf. Innan íbúðar er rúmgott nýstandsett þvottahús með glugga og blöndunartækjum og geymsla með hillum. Mjög rúmgóð stofa með góðu rými fyrir borðstofu, frá stofu er gengt út á góðar skjólsælar svalir til suðurs. Eiginni fylgir geymsla með hillum í kjallara og rúmgóður upphitaður endabílskúr með rafmagni og heitu/köldu vatni.  


Á öllum gólfum íbúðarinnar er parket utan votrýma sem eru flísalögð. Sérmerkt stæði fylgir eigninni við aðkomu hússins, hiti er í stétt fyrir framan hús. Í sameign er hjóla- og vagnageymsla, sameign hússins er öll hin snyrtilegasta, flísar, teppi og máluð gólf.  

Eigninni hefur verið vel við haldið, eftirtaldar eru framkvæmdir síðustu ára: 2022 - Skipt um þak, rennur og niðurföll, bætt við einangrun á milli loftplötu og þaks. 2019 - Sprunguviðgerðir og málun á húsi og bílskúrum. 2018 - Sameign máluð, teppi endurnýjuð og hurðum skipt út fyrir eldvarnarhurðir. 2016 - Skipt um stofuglugga í íbúð. Nýlegt gler er í gluggum sunnanmegin í húsinu.

Um er að ræða einkar fallega, vel skipulagða og vel viðhaldna eign við útivistarparadís Fossvogsdalsins, steinsnar er í alla helstu þjónustu þ.m.t. spítala sem er í allra næsta nágrenni. 



Frekari upplýsingar veitir: 
Kristinn Tómasson Viðskiptafr. MBA
Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali.
Gsm. 820-6797, 
kristinn@hofdi.is 




 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
10/06/202156.500.000 kr.80.000.000 kr.140.3 m2570.206 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1975
20.3 m2
Fasteignanúmer
2036781
Byggingarefni
Steinsteypa
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.180.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Kristinn Tómasson
Kristinn Tómasson
Viðsk.fr. MBA. Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Espigerði 2
Skoða eignina Espigerði 2
Espigerði 2
108 Reykjavík
167.1 m2
Fjölbýlishús
513
568 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Tunguvegur 92
Skoða eignina Tunguvegur 92
Tunguvegur 92
108 Reykjavík
130.5 m2
Raðhús
413
704 þ.kr./m2
91.900.000 kr.
Skoða eignina Heiðargerði 56
Bílskúr
Skoða eignina Heiðargerði 56
Heiðargerði 56
108 Reykjavík
129 m2
Einbýlishús
523
735 þ.kr./m2
94.800.000 kr.
Skoða eignina Vatnsstígur 20-22
Vatnsstígur 20-22
101 Reykjavík
108 m2
Fjölbýlishús
21
879 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache