Skráð 28. maí 2026

Jöfursbás 3b Íb. 305

Nýbygging • Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112

90.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

85.400.000 kr.

Verð

85.400.000 kr.

Fermetraverð

943.646 kr./m²

90.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

NÝJAR ÍBÚÐIR VIÐ HAFIÐ - Sýni samdægurs. Bókaðu skoðun í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is. Afhending Ágúst 2026

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir einstaklega vandaðar og vel hannaðar íbúðir við Jöfursbás 3b, Reykjavík - íbúð 0305. 3ja herbergja íbúð 90,5 fm. á þriðju hæð í lokuðu stigahúsi, þar af geymsla 7,3 fm í kjallara. Íbúðin er skemmtilega hönnuð með tveimur svefnherbergjum .Suðurverönd út frá stofu. Íbúðin er með aukinni lofthæð yfir 280cm. Eigninni fylgir stæði í bílastæðahúsi. Sjá skilalýsingu hér.

Heimasíða verkefnisins má finna hér

Innanhúss hönnuður hefur komið að hönnun allra íbúða en í þeim má finna innréttingar sem eru sérsmíðaðar hjá VOKE-III, blöndunartæki eru frá Grohe og hreinlætistæki frá Duravit. Quartz steinn frá Technistone er á eldhúsum og böðum. Flísar á votrýmum og vandað parket á aðalflötum íbúðar er frá Harðviðarval og eldhústæki frá AEG.

* sjávarútsýni í sumum eignanna
* aukin lofthæð
* sérsmíðaðar innréttingar sem ná upp í loft.
* vönduð gólfefni
* gólfhiti
* gólfsíðir gluggar
* Innbyggð uppþvottavél ásamt ísskáp með frysti
* quartz steinn á borðum og undirlímdir vaskar
* snjóbræðslukerfi í göngustígum með fallegri næturlýsingu
* spennandi umhverfisskipulag í nýju hverfi

Nánari lýsing íbúðar
Forstofa rúmgóð með fataskáp ( tengi fyrir þvottavél og þurrkara )
Eldhús opið inn í stofu með fallegri innréttingu sem nær til lofts. Innrétting er sérsmíðuð frá VOKE með quartz stein á borðplötu. Eyja með helluborði
Stofa með góðum glugga og útgengt á svalir til suðurs
Baðherbergi flísalagt bæði gólf og hluti veggja. Vönduð innrétting með quartz borðplötu.
Svefnherbergin tvö eru með vönduðum fataskáp í öðru þeirra.
Geymsla á sér geymslugangi í kjallara hússins

Hjóla- og vagnageymsla í sameign
Djúpgámar á lóð fyrir flokkað rusl
Hitalagnir í helstu gönguleiðum lóðar

Allir innviðir í hverfinu sterkir þ.m.t. skólar, leikskólar, verslanir og hvers konar önnur þjónusta í næsta nágrenni.
Allar upplýsingar á: www.gufunesid.is

Íbúðirnar í húsinu eru samtals 19 talsins, mjög fjölbreyttar 2-4 herbergja. Stærðir frá 54,6 fm-165,9 m2

// VILDARKORT LINDAR // sem allir viðskiptavinir Lindar fá afhent við kaupsamning
Við vekjum sérstaka athygli á því að allir kaupendur hjá Lind fasteignasölu fá Vildarkort Lindar sem veitir 30% afslátt hjá samstarfsaðilum okkar, en þeir eru:
Parki (gólfefni), Z brautir og gluggatjöld, Húsgagnahöllin, Betra bak, Dorma, Flügger litir, S. Helgason steinsmiðja, Vídd og Húsasmiðjan.

Hverfið:
Við Eiðsvík í Gufunesi er að rísa spennandi íbúðabyggð í gömlu iðnaðarhverfi sem nú hýsir kvikmyndaver og fyrirtæki í skapandi greinum. Landslagið er einstakt, vogskornir klettar, strendur með svörtum og gylltum sandi, fuglalíf og útsýni yfir Geldinganes, Viðey, Esju og miðborgina. Engar götur skilja byggðina frá náttúrunni og einungis hjóla- og göngustígar liggja að hafi.

Vatnastrætó, ylströnd, göngubrú út í Viðey og góðir göngu- og hjólastígar er meðal þess sem mun einkenna þetta skemmtilega hverfi. Það er einstakt að eiga kost á slíkri náttúruperlu í miðri höfuðborginni.

Allar upplýsingar um eignina veitir
Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is

90.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2541081_6

Landnúmer

0

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

03

Númer íbúðar

05

Vatnslagnir

nýtt

Raflagnir

nýtt

Frárennslislagnir

nýtt

Gluggar / Gler

nýtt

Þak

nýtt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

suður-svalir

Upphitun

gólfhiti

Inngangur

Sameiginlegur

NÝJAR ÍBÚÐIR VIÐ HAFIÐ - Sýni samdægurs. Bókaðu skoðun í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is. Afhending Ágúst 2026

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir einstaklega vandaðar og vel hannaðar íbúðir við Jöfursbás 3b, Reykjavík - íbúð 0305. 3ja herbergja íbúð 90,5 fm. á þriðju hæð í lokuðu stigahúsi, þar af geymsla 7,3 fm í kjallara. Íbúðin er skemmtilega hönnuð með tveimur svefnherbergjum .Suðurverönd út frá stofu. Íbúðin er með aukinni lofthæð yfir 280cm. Eigninni fylgir stæði í bílastæðahúsi. Sjá skilalýsingu hér.

Heimasíða verkefnisins má finna hér

Innanhúss hönnuður hefur komið að hönnun allra íbúða en í þeim má finna innréttingar sem eru sérsmíðaðar hjá VOKE-III, blöndunartæki eru frá Grohe og hreinlætistæki frá Duravit. Quartz steinn frá Technistone er á eldhúsum og böðum. Flísar á votrýmum og vandað parket á aðalflötum íbúðar er frá Harðviðarval og eldhústæki frá AEG.

* sjávarútsýni í sumum eignanna
* aukin lofthæð
* sérsmíðaðar innréttingar sem ná upp í loft.
* vönduð gólfefni
* gólfhiti
* gólfsíðir gluggar
* Innbyggð uppþvottavél ásamt ísskáp með frysti
* quartz steinn á borðum og undirlímdir vaskar
* snjóbræðslukerfi í göngustígum með fallegri næturlýsingu
* spennandi umhverfisskipulag í nýju hverfi

Nánari lýsing íbúðar
Forstofa rúmgóð með fataskáp ( tengi fyrir þvottavél og þurrkara )
Eldhús opið inn í stofu með fallegri innréttingu sem nær til lofts. Innrétting er sérsmíðuð frá VOKE með quartz stein á borðplötu. Eyja með helluborði
Stofa með góðum glugga og útgengt á svalir til suðurs
Baðherbergi flísalagt bæði gólf og hluti veggja. Vönduð innrétting með quartz borðplötu.
Svefnherbergin tvö eru með vönduðum fataskáp í öðru þeirra.
Geymsla á sér geymslugangi í kjallara hússins

Hjóla- og vagnageymsla í sameign
Djúpgámar á lóð fyrir flokkað rusl
Hitalagnir í helstu gönguleiðum lóðar

Allir innviðir í hverfinu sterkir þ.m.t. skólar, leikskólar, verslanir og hvers konar önnur þjónusta í næsta nágrenni.
Allar upplýsingar á: www.gufunesid.is

Íbúðirnar í húsinu eru samtals 19 talsins, mjög fjölbreyttar 2-4 herbergja. Stærðir frá 54,6 fm-165,9 m2

// VILDARKORT LINDAR // sem allir viðskiptavinir Lindar fá afhent við kaupsamning
Við vekjum sérstaka athygli á því að allir kaupendur hjá Lind fasteignasölu fá Vildarkort Lindar sem veitir 30% afslátt hjá samstarfsaðilum okkar, en þeir eru:
Parki (gólfefni), Z brautir og gluggatjöld, Húsgagnahöllin, Betra bak, Dorma, Flügger litir, S. Helgason steinsmiðja, Vídd og Húsasmiðjan.

Hverfið:
Við Eiðsvík í Gufunesi er að rísa spennandi íbúðabyggð í gömlu iðnaðarhverfi sem nú hýsir kvikmyndaver og fyrirtæki í skapandi greinum. Landslagið er einstakt, vogskornir klettar, strendur með svörtum og gylltum sandi, fuglalíf og útsýni yfir Geldinganes, Viðey, Esju og miðborgina. Engar götur skilja byggðina frá náttúrunni og einungis hjóla- og göngustígar liggja að hafi.

Vatnastrætó, ylströnd, göngubrú út í Viðey og góðir göngu- og hjólastígar er meðal þess sem mun einkenna þetta skemmtilega hverfi. Það er einstakt að eiga kost á slíkri náttúruperlu í miðri höfuðborginni.

Allar upplýsingar um eignina veitir
Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Heiðarbær L 170237Skoða eignina Heiðarbær L 170237 624	806	129,4	89
Þorraholt 1B ÞakíbúðSkoða eignina Þorraholt 1B Þakíbúð 423	210	165,2	Tilboð
Njálsgata 108Skoða eignina Njálsgata 108 312	105	56	49,9
Hringhamar 37, Íb. 501Skoða eignina Hringhamar 37, Íb. 501 312	221	83,8	75
Asparskógar 5Skoða eignina Asparskógar 5 312	300	83,8	67,9
Strandarvegur 21Skoða eignina Strandarvegur 21	710	1.317,6	69,5

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Heiðarbær L 170237Skoða eignina Heiðarbær L 170237 624	806	129,4	89
Þorraholt 1B ÞakíbúðSkoða eignina Þorraholt 1B Þakíbúð 423	210	165,2	Tilboð
Njálsgata 108Skoða eignina Njálsgata 108 312	105	56	49,9
Hringhamar 37, Íb. 501Skoða eignina Hringhamar 37, Íb. 501 312	221	83,8	75
Asparskógar 5Skoða eignina Asparskógar 5 312	300	83,8	67,9
Strandarvegur 21Skoða eignina Strandarvegur 21	710	1.317,6	69,5

Jöfursbás 3b Íb. 305

Myndir (15)

Sambærilegar eignir