Skagfirðingabraut 25 e.h.

Fasteignasala Sauðárkróks býður til sölu íbúð á efri hæð í tvíbýlishúsinu við Skagfirðingabraut 25, Sauðárkróki ásamt tilheyrandi hlutdeild í sameign og lóðarréttindum. 
Íbúðin er fjögurra til fimm herbergja í steyptu tvíbýlishúsi ásamt viðbyggingu á tveimur hæðum og innbyggðum bílskúr.
Birt stærð fasteignarinnar skv. Þjóðskrá er alls 189,8 fm.
Húsið var byggt árið 1948 en byggt var við húsið til norðurs árið 1963. 
Fasteignin er vel staðsett og stutt í ýmsa þjónustu eins og skóla, íþróttasvæði, sundlaug o.fl.
Snyrtileg eign.

Að utan hefur húsið verið klætt og það einangrað, líklega í kringum árið 1981.
Viðbygging til norðurs var klædd og einangruð árið 2016. Þak og þakefni viðbygginarinnar var þá jafnframt endurnýjað.
Snjóbræðsla í stétt og tröppum framan við húsið. 
Bílastæði við bílskúr fylgir íbúðinni.

Íbúðin skiptist í þrjú herbergi, tvær stofur, rúmgott eldhús, baðherbergi, sjónvarpsherbergi, rúmgott þvottahús og bílskúr. 
Frá Skagfirðingabraut er gengið inn í sameiginlegan stigagang fyrir báðar íbúðir hússins. 
Dúklagður stigi upp á stigapall þar sem er fatahengi. 
Þaðan er komið í flísalagt hol.
Stofur hússins eru sunnan megin í húsinu með steyptum svölum til suðurs. 
Eldhús er rúmgott. Á gólfi er hydro-korkur. Eldhúsinnrétting með máluð og með nýlegri borðplötu. Siemens eldavél og vifta.
Baðherbergi var endurnýjað árið 2018, þ.e. gólf flísalagt, fiboplötur settar á veggi, nýr sturtuklefi, handklæðaofn og ný hvít innrétting og tæki.
Herbergi eru öll parketlögð og skápar í einu herbergi. Parket er nýlegt.
Sjónvarpsherbergi er flísalagt.
Mjög rúmgott og endurnýjað sérþvottahús á neðri hæð. Ný innrétting með góðu skápaplássi og vaskaborði. Flísar á gólfi. 
Útgangur frá þvottahúsi og í garð. Útihurð var endurnýjuð árið 2016.
Innangengt er frá íbúðinni í bílskúr. Rafknúin bílskúrshurð síðan 2018.
Geymsluloft er yfir allri íbúðinni.
Sameiginlega geymsla í kjallara hússins.

Frárennslislagnir hafa verið endurnýjaðar.
Vatnslagnir hafa verið endurnýjaðar að hluta. 

Nánari upplýsingar og söluyfirlit er að fá hjá Fasteignasölu Sauðárkróks í síma 453 5900 eða á netfangið fasteignir@krokurinn.is
Sunna Björk Atladóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali