Skráð 30. sept. 2022
Deila eign
Deila

Þrastarás 46

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
80.4 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
55.000.000 kr.
Fermetraverð
684.080 kr./m2
Fasteignamat
40.550.000 kr.
Brunabótamat
32.850.000 kr.
Byggt 2001
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2250912
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Í lagi
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Vestur pallur/verönd
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Sjá yfirlýsingu húsfélags (14.sept. 2022).
Gallar
Gólf undir ísskáp í eldhúsi er smá lélegt.
Kvöð / kvaðir
Ingibjörg Ylfa Ólafsdóttir hefur leyfi til að halda hund (íbúð 01-0306)
 
RE/MAX og Dilyara löggiltur fasteignasali kynna: Falleg og snyrtileg 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð í fjölbýlishúsi við Þrastarás 46B í Áslandi Hafnarfirði. Sérinngangur og góður afgirtur sólpallur í vestur. Eignin er samtals 80,4 fm að stærð samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands. Góð staðsetning þar sem stutt er í náttúruna, Áslandsskóla og leikskóla. *Ísskápur og uppþvottavél geta fylgt með.*
**Fyrirhugað fasteignamat 2023 kr. 49.750.000,-**

 
 Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Dilyara, fasteignasali í síma: 8641881 eða dilja@remax.is
SMELLTU HÉR OG ÞÚ FÆRÐ SÖLUYFIRLIT


Nánari lýsing eignar:
Húsið er 3ja hæða, staðsteypt á hefðbundinn hátt, einangrað og klætt að utanverðu. Húsið var byggt árið 2001.
Eignin skiptist í forstofu, alrými með eldhúsi og stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottarými, og litla geymslu. Forstofa er með flísum á gólfi og fatahengi. Stofan og eldhúsið er í einu björtu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsinu er rúmgott skápa- og borðpláss, og flísar á milli skápa. Eldhúsinnrétting er filmuð með hvítri háglans filmu. Gengið er út af stofu á góðan sólpall/verönd. Baðherbergið er með ljósum flísum á gólfum og veggjum að mestu, hvítri ínnréttingu með fínu skápaplássi, opnalegum glugga og baðkari með sturtu. Innaf baðherberginu er rúmgótt flísalagt þvottarými. Svefnherbergi eru tvö. Hjónaherbergið er með stórum fataskáp og parketi á gólfi. Barnaherbergið er með góðum glugga og parketi á gólfi. Barnaherbergið var búið til út úr stóra hluti af geymslu. Allar innihurðir eru nyjar. Geymsla er lítil, og gengið inn í hana utanfrá. Bílastæði eru sameigninleg.
*ATH skipulag eignar er annað í dag en tilgreint er í eignskiptayfirlýsingu skjalnúmer: 436-B-001855/2001 

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Dilyara, fasteignasali í síma: 8641881 eða dilja@remax.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% (einstaklingar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar eftir gjaldskrá.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.


 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/07/201932.950.000 kr.37.200.000 kr.80.4 m2462.686 kr.
21/09/201017.800.000 kr.17.500.000 kr.80.4 m2217.661 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
DN
Dilyara Nasyrova

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fagrahlíð 7
Skoða eignina Fagrahlíð 7
Fagrahlíð 7
221 Hafnarfjörður
80 m2
Fjölbýlishús
312
686 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Fagrahlíð 3
Skoða eignina Fagrahlíð 3
Fagrahlíð 3
221 Hafnarfjörður
70.8 m2
Fjölbýlishús
211
761 þ.kr./m2
53.900.000 kr.
Skoða eignina Stekkjarberg 10
Skoða eignina Stekkjarberg 10
Stekkjarberg 10
221 Hafnarfjörður
85.2 m2
Fjölbýlishús
312
668 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Skoða eignina Stekkjarberg 10
Skoða eignina Stekkjarberg 10
Stekkjarberg 10
221 Hafnarfjörður
82 m2
Fjölbýlishús
312
694 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache