Skráð 1. feb. 2023
Deila eign
Deila

Dalahraun 13

FjölbýlishúsSuðurland/Hveragerði-810
106.4 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
58.800.000 kr.
Fermetraverð
552.632 kr./m2
Fasteignamat
53.250.000 kr.
Brunabótamat
52.850.000 kr.
Byggt 2021
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2515311
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýlegt
Raflagnir
Nýlegt
Frárennslislagnir
Nýlegt
Gluggar / Gler
Nýlegir
Þak
Nýlegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Valborg fasteignasala kynnir í einkasölu; Dalahraun 13, 810 Hveragerði.
Nýlega fimm herbergja íbúð á annarri hæð.
Eignin er samtals 106,4 m2 að stærð samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Íbúðin sjálf er 98,2m2 og sér geymsla á neðri hæð er 8,2m2.
Íbúðin skiptist í eldhús, borðstofu/stofu, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og forstofu. 
Sérinngangur er í íbúðina. 
Íbúðin er nýju, skemmtilegu hverfi í Kambalandi, efst í bæjarfélaginu.

Sjá staðsetningu hér:


Upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is.
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861 6866, tölvupóstur elinborg@valborgfs.is.


Nánari lýsing:
Anddyri er flísalagt. Tvöfaldur fataskápur.
Alrými samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu.
Í eldhúsi er hvít innrétting með dökkgrárri borðplötu. Þar er stór eyja með helluborði og góðu borðplássi.
Úr stofu/borðstofu er útgengt út á rúmgóðar svalir er vísa til suðurs.
Baðherbergi er flísalagt. Hvít innrétting með handlaug & speglaskáp, upphengt wc & rúmgóð sturta.
Á baðherbergi er tengi fyrir þvottavél & þurkara.
Hjónaherbergi snýr í suður. Þar er fjórfaldur fataskáp.
Svefnherbergi eru þrjú. Þau snúa öll í norður og eru öll með fataskápum.
Sérinngangur er í íbúðina.
Geymsla er á 1. hæð auk sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. 

Harðparket er á öllum gólfum nema á baðherbergi. 

Aðrar eignir sem við seljum má sjá hér.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
25/11/202118.000.000 kr.49.900.000 kr.106.4 m2468.984 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Elínborg María Ólafsdóttir
Elínborg María Ólafsdóttir
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina BRATTAHLÍÐ 9
 04. feb. kl 15:00-15:30
Skoða eignina BRATTAHLÍÐ 9
Brattahlíð 9
810 Hveragerði
90 m2
Einbýlishús
112
632 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Skoða eignina FLJÓTSMÖRK 6-12 ÍBÚÐ 204
 04. feb. kl 14:00-14:30
Fljótsmörk 6-12 Íbúð 204
810 Hveragerði
101.5 m2
Fjölbýlishús
413
557 þ.kr./m2
56.500.000 kr.
Skoða eignina DALSBRÚN 42
Skoða eignina DALSBRÚN 42
Dalsbrún 42
810 Hveragerði
85 m2
Raðhús
312
688 þ.kr./m2
58.500.000 kr.
Skoða eignina ARNARHEIÐI 2
Bílskúr
 04. feb. kl 13:00-13:30
Skoða eignina ARNARHEIÐI 2
Arnarheiði 2
810 Hveragerði
116.4 m2
Raðhús
312
498 þ.kr./m2
58.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache