Ljósheimar 4

Borg fasteignasala kynnir: Bjarta og afar vel skipulagða 108,9 fm fjögurra herbergja íbúð á 1. hæð í snyrtilegu lyftuhúsi við Ljósheima 4, 104 Reykjavík.
Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar eins og fyrr segir 108,9fm, þar af er íbúðin 102,6 fm og sérgeymsla í kjallara 6,3 fm.

Um er að ræða rúmgóða og vel hannaða fjölskylduíbúð með þremur góðum svefnherbergjum, björtu alrými, tveimur svölum og fallegu útsýni yfir græn svæði. Íbúðin hefur verið vel umgengin og býður upp á gott geymslupláss og góða nýtingu fermetra.
Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin og er klætt viðhaldslítilli utanhúsklæðningu. Staðsetningin er einstaklega góð þar sem örstutt er í Laugardalinn, skóla á öllum stigum, leikskóla, verslanir og aðra helstu þjónustu. 

Nánari lýsing: 
Forstofa / gangur
Rúmgóð forstofa sem tengir allar vistarverur eignarinnar. Góðir fataskápar eru á herbergisgangi.
Stofa og borðstofa
Mjög bjart og rúmgott alrými með stórum gluggum sem hleypa mikilli birtu inn. Þaðan er útgengt á rúmgóðar vestursvalir með fallegu útsýni yfir gróið umhverfi.
Eldhús
Falleg viðarinnrétting með góðu skápa- og vinnuplássi. Borðkrókur við glugga gerir eldhúsið notalegt og bjart.
Hjónaherbergi
Rúmgott herbergi með heilum skápavegg og útgengi út á austursvalir.
Svefnherbergi I og II
Tvö góð barnaherbergi með fataskápum og stórum gluggum sem gefa góða birtu.
Baðherbergi
Flísalagt með rúmgóðri sturtu, fallegri innréttingu, speglaskáp, tengi fyrir þvottavél og opnanlegum glugga sem veitir góða loftræstingu.
Geymsla
Sérgeymsla í kjallara, skráð 6,3 fm.
Sameign
Í kjallara er sameiginlegt þvottahús með þvottavél og þurrkara, þurrkherbergi ásamt hjóla- og vagnageymslu. Sameiginleg lóð er snyrtileg og hitalögn er í stétt við húsið.



Frábær staðsetning við Laugardalinn, stutt í skóla og alla helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Úlfar Þór Davíðsson, löggiltur fasteignasali, í síma 788 9030, ulfar@fastborg.is