Naustabryggja 38

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasal kynnir fallega 3-4.herbergja 126,7 m2 útsýnisíbúð á annari hæð með rúmgóðum 23,4 m2 svölum frá eldhúsi. Frá stofunni er óviðjafnalegt útsýni til norðurs yfir smábátahöfnina. Eigninni fylgir tvö stæði í bílageymslu. Eignin samanstendur af forstofu, baðherbergi, sjónvarpsstofu, stofu, borðstofu, eldhúsi, þvottahúsi, hjónaherbergi með fataherbergi innaf, barnaherbergi og geymslu innan íbúðar.  Eignin var teiknuð sem 4.herbergja en er nýtt í dag sem 3.herbergja.

Um er ræða bjarta og huggulega eign í Bryggjuhverfinu með sér þvottahúsi og geymslu innan íbúðar og tvennar svalir. Sólríkar, stórar og hellulagðar svalir sem vísa í suður og litlar svalir með sjávar- og fjallasýn í norð-vestur. Innangengt er úr sameign í bílageymslu þar eru tvö sérmerkt stæði þar sem búið er að rafbílavæða.

Nánari lýsing eignar
Forstofa með flísalögðu gólfi og fataskáp með rennihurðum.
Stofa-borðstofa með parketi á gólfi og útgengi út á litlar svalir með óviðjafnanlegu útsýni.
Sjónvarpsstofa með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, sturta, snyrtilegar innréttingar, steinn á borðum, handklæðaofn og upphengt salerni.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og innaf þvi er veglegt fataherbergi með glugga og góðum hirslum.
Eldhúsið með snyrtilegri innréttingu með ofni í vinnuhæð og steini á borðum, gler á milli efri og neðri skápa, gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innrettingu, helluborð með viftuháf. Útgengi út á rúmgóðar hellulagðar sólríkar suður svalir.
Þvottahús er innaf eldhúsi með flísalögðu gólfi og mjög veglegri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Gluggi.
Geymsla innan íbúðar með parketi á gólfi og góðum hillum.

Góðar tengingar eru við göngu- og hjólastíga niður í miðborgina, yfir í Grafarvog og upp í Grafarholt. Grunnskóli er Hamraskóli  og leiksskóli. Tenging við Elliðarárdalinn sem er eitt stærsta græna svæðið innan þéttbýliskjarna Reykjavíkur. Elliðaárdalur er vinsæl samgönguæð fyrir gangandi og hjólandi vegfarendur og tengjast göngu- og hjólastógar við Fossvogsdal og Heiðmörg sem og nálæg íbúðahverfi.

Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is