Fasteignaleitin
Skráð 16. okt. 2024
Deila eign
Deila

Eyravegur 34B

FjölbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
93.6 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
639.957 kr./m2
Fasteignamat
57.250.000 kr.
Brunabótamat
57.650.000 kr.
Mynd af Steindór Guðmundsson
Steindór Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2023
Lyfta
Garður
Útsýni
Sérinng.
Fasteignanúmer
2517992
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Ál/tré nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Til norð austurs
Lóð
1,33
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Eyraveg 34B, 800 Selfoss í nýju fjölbýlishúsi, nánar tiltekið eign merkt 03-04.  Eignin er á 3. hæð og er fullbúin 93,6 fm, 5 herbergja.   Lyfta og sérinngangur af svölum.  Svalir til norðausturs. Útsýni. 

Íbúðin:
Eldhús: innrétting frá HTH.  Eldhústæki, keramik helluborð, ofn, vifta og uppþvottavél.
Baðherbergi: Gólf er flísalagt. Flísalagt er í kringum sturtu.  Þar er innrétting, upphengt klósett með hæglokandi setu. 
Herbergi: Svefnherbergi eru 4 og eru fataskápar í öllum herbergjum.
Forstofa: Fataskápur er í forstofu.
Stofa:  Útengt er á svalir úr stofu. 
Innihurðar matt hvítar 80 cm.  Gólfefni vínilparket á stofu, eldhúsi og herbergjum og flísar á baðherbergi. 

Húsið: 
47 íbúðir eru í húsinu á 4-5 hæðum. Húsið er gert úr forsteyptum einingum og klætt með litaðri álklæðningu á völdum stöðum við svalir. Þak er byggt úr steyptum filigran plötum með ásteypulagi, síðan er þak einangrað ofan með 200-225mm plasteinangrun.  PVC þakdúkur kemur ofan á plasteinangrun, þakpappi og farg þar yfir.   Hurðir og gluggar ál-tré. 
Sameign.  Á neðstu hæð er tæknirými sem og vagnageymsla og úti á lóð er sameiginlegt rými fyrir hjól.  

Lóðin:
Lóðin er frágengin og snyrtileg.  Bílastæði eru malbikuð. Gangstéttar hellulagðar.  Í stað hefðbundinna sorptunnuskýla eru djúpgámar.  Þá er hellulagt fyrir aftan svalainngang neðstu hæðar í línu við svalakant efri hæða,  

Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 862 1996, tölvupóstur steindor@husfasteign.is.

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                                
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/06/20222.310.000 kr.53.900.000 kr.93.6 m2575.854 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Álalækur 2
Skoða eignina Álalækur 2
Álalækur 2
800 Selfoss
102.8 m2
Fjölbýlishús
312
583 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Heiðarstekkur 8
Skoða eignina Heiðarstekkur 8
Heiðarstekkur 8
800 Selfoss
92.1 m2
Fjölbýlishús
413
629 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Skoða eignina Gráhella 37
Skoða eignina Gráhella 37
Gráhella 37
800 Selfoss
91.7 m2
Raðhús
413
653 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34A - Íb. 104
Eyravegur 34A - Íb. 104
800 Selfoss
93.6 m2
Fjölbýlishús
413
640 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin