Erluás 2

91,5 fm 3ja herbergja íbúð á 2. hæð á eftirsóttum stað við Erluás 2, 221 Hafnarfirði.
Eignin skiptist í 84,2 fm íbúð og 7,3 fm geymslu í kjallara, samtals 91,5 fm skv. HMS.

Nánari lýsing: Anddyri með skápum. Eldhús með borðkróki, stæði fyrir uppþvottavél, ofni, helluborði m/viftu yfir og góðu skápaplássi. Stofa og borðstofa í björtu alrými með gólfsíðum gluggum og suð-vestur svölum. Tvö svefnherbergi með skápum. Þvottahús frístandandi stálvaski. Baðherbergi með baðkari og sturtu yfir.

Sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Sameiginlegar hleðslustöðvar á bílaplani.

Skv. seljanda hafa eftirfarandi framkvæmdir farið fram á húsinu:

2022-2023:

• Léttur háþrýstiþvottur á öllum veggjum
• Viðgerðir á steiningu þar sem hún var brotin
• Viðgerðir á vatnsbrettum
• Sílanböðun
• Öll svalagólf hússins urðu háþrýstivegin og sílanböðuð
• Handlistar svalahandriða urðu pússaðir upp og borið á þá
• Ónýtum gönguhurðum urðu skipt út fyrir nýjar
• Endurþéttingar á gluggum sem þess þarfnast og komið var fyrir ál-þynnum yfir þéttingar
• Farið var yfir opnanleg fög hússins og þéttingar bættar
• Sameignarhurðir urðu endurmálaðar
• Gluggar og svalahurðir urðu málaðar að undangenginni undirvinnu
• Viðgerðir á þakpappa þar sem lekamál voru til staðar
• Flasningar á þakkanti urðu ryðvarðar og málaðar
• Gert var við þakkanta þar sem þeir voru skemmdir
• Menjað varð yfir ryð í þaktúðum hússins

2026:

• Tvær hleðslustöðvar settar upp á bílaplani.

Frábær staðsetning á eftirsóttum stað í Áslandinu, Hafnarfirði, þar sem stutt er í skóla- og leikskóla, fallega náttúru og margt fleira.

Allar nánari upplýsingar veitir Arnór Daði Eiríksson löggiltur fasteignasali í s. 777-0939 / arnor@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is