Grandavegur 9

LIND fasteignasala og Lára Þyri, löggiltur fasteignasali, kynna bjarta og vel skipulagða tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með sérafnotareit í snyrtilegu fjölbýli við Grandaveg 9 í Vesturbæ í Reykjavíkur. Rúmgott svefnherbergi, björt og rúmgóð stofa með útgengi á sérafnotareit í suður. Geymsla er innan íbúðar. Eignin er skráð 67,3 fm hjá Þjóðskrá Íslands en 72,3 fm í eignaskiptayfirlýsingu. Ekki er vitað um ástæðu misræmis. Gluggar íbúðarinnar hafa verið endurnýjaðir að hluta. Falleg eign á besta stað á rólegum stað í Vesturbænum þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Fallegar gönguleiðir við sjávarsíðuna í næsta nágrenni.

Forstofa/hol: Flísar á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Flísar á gólfi, dökk innrétting með dökkri borðplötu og góðu skápaplássi, opnanlegur gluggi, tengi fyrir uppþvottavél. Borðuppþvottavél fylgir.
Stofa: Flísar á gólfi, útgengi á hellulagðan sérafnotareit í suður með skjólvegg að hluta.
Hjónaherbergi: Flísar á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, baðkar með sturtuaðstöðu og sturtugleri, hvít innrétting með handlaug, salerni, handklæðaofn. 
Geymsla er innan íbúðar. Flísar á gólfi, tengi fyrir þvottavél.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.