Skráð 30. jan. 2023
Deila eign
Deila

Stangarholt 14

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
150 m2
3 Herb.
5 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
106.900.000 kr.
Fermetraverð
712.667 kr./m2
Fasteignamat
75.950.000 kr.
Brunabótamat
49.100.000 kr.
Byggt 1950
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2011683
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
í lagi
Raflagnir
í lagi
Frárennslislagnir
í lagi
Gluggar / Gler
í lagi
Þak
í lagi
Svalir
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
*** Ath. Seljandi býður kaupanada allt að 10 milljónum að láni við kaup á eign, upplýsingar veittar á skrifstofu.
101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar smekklega og mikið endurnýjaða fjölskylduvæna hæð og ris ásamt bílskúr á besta stað í Reykjavík. Miðbærinn og Klambratún í göngufæri.


Gengið upp ný teppalagðan stiga og komið upp á rúmgóðan pall þar sem er fatahengi. Gluggi prýðir stigagang sem gefur góða birtu og karakter í rýmið.
Komið er inn á parketlagðan gang þaðan sem innangent er í öll rými eignar.
Stofa og Eldhús eru samliggjandi og með útgengi út á suðursvalir. Gott útsýni er að nærumhverfi og að Háteigskirkju frá svölum.
Hjónaherbergi parketlagt og með rúmgóðum speglaskáp.
Barnaherbergi bjart og parketlagt. 
Baðherbergi flísalagt gólf og veggir, sturtuklefi, upphengt salerni, handklæðaofn, rúmgóð hvítlökkuð innrétting, handlaug og skúffur ásamt rúmgóðum skáp við innréttingu.

Efri Hæð: Komið er upp á efri hæð þar sem er nettur pallur, þar er innbyggt gott skápapláss.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi á efri hæð, parketlögð undir súð (skráð sem geymslur).

Þvottahús er í kjallara hússins einkar rúmgott, gott vinnuborð og vaskur.
Salernisaðstaða er á gangi við þvottahús (skráð sem geymsla) og þar við hliðina er geymsla undir stiga.
Útgengi er út í sameiginlegan garð frá kjallara.

Bílskúr 32 fm samkvæmt fasteignayfirliti, nýmálaður að innan gólf og veggir. Bílskúr er rúmgóður með góðri aðkomu, bílskúrshurðaopnari.
Kalt vatn, ofn og niðufall.
Skipt um járn á þaki, flasningar klæddar og steinaður að utan.

Gólfefni endurnýjuð á hæð og í risi ásamt listum 2022
Eldhúsinnrétting endurnýjuð ásamt tækjum 2022
Baðherbergi á hæð endurnýjað 2022 
Stigi að innan í sameign upp að íbúð og pallur teppalagt 2022,  málað 2022.
Gler í risgluggum allt endurnýjað gluggar og fög yfirfarið.

Rými í kjallara öll máluð gólf og veggir. Salernisaðstaða ásamt nettri notaðri innréttingu ísett 2022.
Stétt og tröppur við útidyr hefur verið steypt og lagfært..

Öll eign hæð ris kjallari og bílskúr nýmálað 2022
Skólplagnir endurnýjaðar út í götu í húseign.
Ofnar yfirfarnir.
Rafmagn hefur verið yfirfarið eftir þörfum. Skipt um alla tengla.


Vel staðsett eign þar sem skólar, leikskóli og öll almenn þjónusta er í göngufæri.
Sjón er sögu ríkari.


Nánari upplýsingar veitir Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is. eða Björg Kristín Sigþórsdóttir í síma 771 5501, bjorgkristin@101.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 69.500,- með vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald. 0,3 af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Reykjavík fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/03/202155.500.000 kr.60.000.000 kr.150 m2400.000 kr.
27/03/201953.750.000 kr.49.500.000 kr.134 m2369.402 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1961
32 m2
Fasteignanúmer
2011683
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.300.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Stakkholt 2B
3D Sýn
Bílastæði
Skoða eignina Stakkholt 2B
Stakkholt 2B
105 Reykjavík
123.7 m2
Fjölbýlishús
413
825 þ.kr./m2
102.000.000 kr.
Skoða eignina Drápuhlíð SELD 4
Drápuhlíð SELD 4
105 Reykjavík
175.9 m2
Fjölbýlishús
625
625 þ.kr./m2
109.900.000 kr.
Skoða eignina Furugerði 49
Bílastæði
Skoða eignina Furugerði 49
Furugerði 49
108 Reykjavík
136 m2
Fjölbýlishús
524
820 þ.kr./m2
111.500.000 kr.
Skoða eignina Furugerði 45
Bílastæði
Skoða eignina Furugerði 45
Furugerði 45
108 Reykjavík
134.7 m2
Fjölbýlishús
524
813 þ.kr./m2
109.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache