Þelamörk 49

Nýtt á skrá! Þelamörk 49B Hveragerði

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar fallegt 124,9 fermetra raðhús á einni hæð við Þelamörk 49B í Hveragerði. Eignin verður laus til afhendingar við kaupsamning!

Um er að ræða nýtt raðhús með rúmgóðu alrými sem samanstendur af stofu/borðstofu og eldhúsi, þremur svefnherbergum (möguleiki á fjórða svefnherberginu), tveimur baðherbergjum, fataherbergi og þvottaherbergi/geymslu í grónu og fjölskylduvænu hverfi miðsvæðis í Hveragerði. Húsið verður afhent fullbúið að innan með öllum eldhústækjum, þ.á.m. innbyggðum kæliskápi með frysti og uppþvottavél. Húsið verður auk þess fullklárað að utan ásamt því að lóð verður rúmlega grófjöfnuð og hellulögð stétt frá götu og að inngangi. Þá er hellulögð verönd út frá stofu. Fallegir steyptir skjólveggir sem snúa að götu og milli húsa að framanverðu. Opið sorptunnuskýli sem rúmar þrjár sorptunnur.

Húsið er staðsteypt, einangrað að utan með ál og timburklæðningu. Einhalla timburþak er á húsinu með Protan þakdúki. Gluggar eru trégluggar frá Gluggasmiðju Selfossar (tvöfallt K-gler). Útidyrahurð er timburhurð. Gólfhiti er í öllu húsinu og forhitari. Ídráttarrör fyrir heitum potti báðum megin við hús og bílastæði fyrir rafmagnsbíla. Húsið verður afhent á byggingarstigi B4 og matsstigi 7.

Staðsetning hússins er frábær í rólegri barnvænni götu í grónu hverfi í Hveragerði. Stutt í leikskóla, grunnskóla, sundlaug og þjónustu. Frábærir útivistamöguleikar allt í kring og fallegar göngu og hjólaleiðir.

Húsið stendur í raðhúsalengjunni Þelamörk 49 A - D.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi og skápum.
Þvottaherbergi/geymsla: Með flísum á gólfi og tengi fyrir þvottavél/þurrkara. Allar lagnagrindur, forhitari og gólfhitakerfi staðsett innan rýmis.
Alrými samanstendur af rúmgóðri stofu og eldhúsi. Mikil lofthæð er yfir alrými og innfelld ljós í loftum.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og hvítri eldhúsinnréttingu með svörtum efri skápum og eyju. Innbyggður kæliskápur með frysti, uppþvottavél, bakaraofn og spansuðu helluborð. Eldhús er opið við stofu og velræn útloftun.
Stofa: Er rúmgóð og með harðparketi á gólfi. Mikil lofthæð og gluggar til vesturs. Útgengi á framlóð til vesturs og hellulagða verönd. Möguleiki er að bæta við fjórða svefnherbergi á kostnað hluta stofu (sjá nánar mynd).
Baðherbergi I: Með flísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta með gleriþili, upphengt salerni og góð innrétting við vask. Vélræn útloftun.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi og gluggum til austurs. Inngengt í fataherbergi og baðherbergi II frá hjónaherbergi.
Fataherbergi: Er staðsett inn af hjónaherbergi með harðparketi á gólfi og opnum klæðaskápum. Vélræn útloftun.
Baðherbergi II: Er staðsett inn af hjónaherbergi. Flísar á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta með glerþili, upphengt salerni og innrétting við vask. Vélræn útloftun.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi og glugga til austurs.
Svefnherbergi III: Með harðparketi á gólfi og glugga til austurs.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is