Skráð 24. jan. 2023
Deila eign
Deila

Einilundur 4 B

RaðhúsNorðurland/Akureyri-600
100.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.000.000 kr.
Fermetraverð
585.317 kr./m2
Fasteignamat
47.700.000 kr.
Brunabótamat
44.411.000 kr.
Byggt 1970
Þvottahús
Garður
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2145946
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Tveir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala 

Einilundur 4b 

**Seld með fyrirvara**

Um er að ræða góða og töluvert endurnýjaða fjögurra herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð á vinsælum stað á Brekkunni. Eignin er samtals 100,8 fm. og eru tveir inngangar að framan og garður snýr til vesturs. 


Eignin skiptist í forstofu, hol, þrjú herbergi, baðherbergi, stofu og borðstofu, eldhús, þvottahús og geymslu. 

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Hol með parket á gólfi.  
Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi var endurnýjað 2020 með flísum á gólfi og hluta veggja, sturta með sturtugleri og handklæðaofn. Innrétting við vask er með hvítum neðri skápum og speglaskápum að ofan. 
Stofa og borðstofa í opnu rými. Úr stofu er gengið út á timbur verönd til vesturs. 
Eldhús með með góðri innréttingu og er þar borðkrókur, stæði fyrir 45 cm uppþvottavél í innréttingu. Úr eldhúsi er gengið inn í þvottahús og þaðan inn í geymslu. 
Þvottahús með glugga er innaf eldhúsi og er þar einnig sér inngangur/bakdyrainngangur. Stæði fyrir þvottavél og þurrkara. 
Geymsla er innaf þvottahúsi með góðum hillum. 

Góður geymsluskúr á lóð vestan við húsið.  

Annað: 

Framkvæmdir síðustu ára;
2018
-Nýtt parket verið sett á stærstan hluta eignar og nýjir gólflistar
2019
-Stétt steypt fyrir framan inngang með hitalögnum
-Nýjir ljósastaurar og ný veggljós að framan
2020
-Rafmagnstaflan verið endurnýjuð
-Baðherbergi endurnýjað
-Húsið múrviðgert og málað að utan
-Plastlistar settir á glugga
-Ný lýsing sett í innréttingu í eldhúsi
2021
-Nýr bakaraofn og helluborð
Auk þess hefur
-Klóak hefur verið endurnýjað við húsið hjá íbúð A og B
-Gler og plastlistar er endurnýjað
-Búið er að endurnýja hluta af ofnum og lögnum 
-Frábær staðsetning, stutt í ýmsa þjónustu við Kaupvang og Hrísalund auk leik og grunnskóla, ásamt íþróttasvæði KA

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
agust@byggd.is
berglind@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
31/07/201827.600.000 kr.37.000.000 kr.100.8 m2367.063 kr.
29/05/201319.100.000 kr.24.400.000 kr.100.8 m2242.063 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1999
3.2 m2
Fasteignanúmer
2145946
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
961.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Björn Guðmundsson
Björn Guðmundsson

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Geirþrúðarhagi 6B 101
Geirþrúðarhagi 6B 101
600 Akureyri
81.5 m2
Fjölbýlishús
313
710 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Skoða eignina Ásatún 44 - 103
Ásatún 44 - 103
600 Akureyri
86.5 m2
Fjölbýlishús
312
692 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Davíðshagi 2
Bílastæði
Skoða eignina Davíðshagi 2
Davíðshagi 2
600 Akureyri
77.7 m2
Fjölbýlishús
212
766 þ.kr./m2
59.500.000 kr.
Skoða eignina Kjarnagata 35 íbúð 101
 02. feb. kl 16:15-17:00
Kjarnagata 35 íbúð 101
600 Akureyri
96.3 m2
Fjölbýlishús
412
632 þ.kr./m2
60.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache