Skráð 20. sept. 2022
Deila eign
Deila

Lækjamót 12

EinbýlishúsSuðurnes/Sandgerði-245
213.9 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
75.900.000 kr.
Fermetraverð
354.839 kr./m2
Fasteignamat
57.700.000 kr.
Brunabótamat
89.650.000 kr.
Byggt 2006
Þvottahús
Bílskúr
Fasteignanúmer
2294062
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita / gólfhiti
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Lækjamót 12, 245 Sandgerði
Fallegt og vel skipulagt 214 fm einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr á góðum stað í Sandgerði.
Rúmgóð og björt stofa, stórt eldhús með góðu skápaplássi, fjögur rúmgóð svefnherbergi, fataherbergi inn af hjónaherbergi, gott þvottahús, baðherbergi með sturtu og gesta baðherbergi í forstofu. Pallur og hitaveitu pottur með hitastýringu. Stór bílskúr með epoxy á gólfi, innréttingu, hillum, góðu millilofti og hleðslustöð fyrir rafbíla.

Nýlegt fljótandi harðparket á gólfum í herbergjum, þvottahúsi, gangi, stofu og eldhúsi. Fallegar dökkar innihurðar sem voru sprautaðar í fyrra og á sama tíma var gert fataherbergi inn af hjónaherbergi. Hiti í gólfum.

Bókið skoðun með því að senda tölvupóst á erla@es.is eða hringja í síma 869-1808.

Nánari lýsing:
Eignin er skráð 213,9 fm, þar af íbúðarrými 164,9 fm og bílskúr 49 fm.
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða forstofu með góðum fataskáp og flísum á gólfi. Úr forstofu er hurð inn í bílskúr.
Hol/gangur: Bjartur gangur með mikilli lofthæð og hol þar sem möguleiki er að hafa sófa og sjónvarp. Parket á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð, parket á gólfi og svalahurð út á pall sem er meðfram húsinu og þaðan er hægt að fara í gegnum hlið yfir á verönd sem er á baklóð.
Eldhús: Stórt eldhús með fallegri viðar innréttingu og eyju með eldavél. Mikið skápapláss, gott borðpláss og gert ráð fyrir eldhús/borðstofuborði. Parket á gólfi. Stórir gluggar sem snúa út á götu og gera rýmið bjart og skemmtilegt.
Svefnherbergi: Fjögur rúmgóð svefnherbergi með parketi á gólfum. Inn af hjónaherbergi er fataherbergi með lausum skápum.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og á veggjum. Góð viðar innrétting með miklu skápaplássi. Stór sturta með steyptum sturtubotni og upphengt klósett.
Þvottahús: Gengið inn í þvottahús af ganginum, parket á gólfi. Stór hvít innrétting með vaski og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Úr þvottahúsi er hurð út á afgirta verönd þar sem er hitaveitu pottur með hitastýringu.
Gestasalerni: Inn af forstofu. Góð innrétting og upphengt klósett. Flísar á gólfi.
Bílskúr: Stór og rúmgóður bílskúr með epoxy á gólfi, stór innrétting meðfram útvegg, aksturshurð með rafmagnsopnara, stórt milliloft sem gefur gott geymslurými og heimahleðslustöð fyrir rafmagnsbíla. Hægt er að ganga beint inn í bílskúr um útidyrahurð og einnig innangengt úr forstofu.

Fallegt og vel skipulagt einbýlishús á góðum stað í Sandgerði. Leikvöllur er örstutt frá húsinu og skóli, leikskóli og sundlaug í göngufæri. Til stendur að byggja nýjan leikskóla í hverfinu.

Nánari upplýsingar veitir:
Erla María Guðmundsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Netfang: erla@es.is
Sími: 869-1808

------------------------------------

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 með vsk, sbr. kauptilboð.


Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
03/06/202154.000.000 kr.56.000.000 kr.213.9 m2261.804 kr.
18/06/201946.350.000 kr.47.000.000 kr.213.9 m2219.728 kr.
20/01/201426.900.000 kr.24.400.000 kr.213.9 m2114.071 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2006
49 m2
Fasteignanúmer
2294062
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
13.900.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Þinghóll 11
Bílskúr
Skoða eignina Þinghóll 11
Þinghóll 11
245 Sandgerði
244 m2
Einbýlishús
634
302 þ.kr./m2
73.800.000 kr.
Skoða eignina Ásabraut 2
Bílskúr
Skoða eignina Ásabraut 2
Ásabraut 2
245 Sandgerði
231 m2
Einbýlishús
524
335 þ.kr./m2
77.500.000 kr.
Skoða eignina Hlíðarvegur 74
Bílskúr
Skoða eignina Hlíðarvegur 74
Hlíðarvegur 74
260 Reykjanesbær
159 m2
Raðhús
514
469 þ.kr./m2
74.500.000 kr.
Skoða eignina Kópubraut 4
Bílskúr
 03. okt. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Kópubraut 4
Kópubraut 4
260 Reykjanesbær
165.1 m2
Einbýlishús
513
465 þ.kr./m2
76.700.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache