Mýrargata 26

Guðmundur Hallgrímsson lgfs og LIND Fasteignasala kynna atvinnuhúsnæði við Mýrargötu 26, 101 Reykjavík.
Ásamt bílastæði í bílageymslu merkt B132.

Bókið skoðun hjá Guðmundi í síma 8985115 / gudmundur@fastlind.is

Nánari lýsing:  
Húsnæðið skiptist í opið rými, skrifstofa er stúkuð af með glervegg, eldhús, gang með skápaeiningum og baðherbergi.
Gólf eru með steinteppi, gólfhiti er í alrými, núverandi eigendur fóru í miklar endurbætur á húsnæðinu 2021, þar sem rafmagn var endurnýjað, nýjar innréttingar settar, gólfhiti lagður og sturtuklefi settur á baðherbergi.  Húsnæðinu fylgir sérstæði í bílageymslu og innangengt er þar á milli.

Í dag er húsnæðið nýtt sem skrifstofa / fræðslusetur en þar hefur áður meðal annars verið rekinn veitingastaður.
Um er að ræða atvinnuhúsnæði sem býður upp á mikla möguleika á Grandanum þar sem hefur átt sér stað mikil uppbygging á undanförnum árum.  Húsnæðið er í dag skráð sem veitingarhús hjá HMS og birt stærð þess 77,0 fm ásamt bílastæði í bílageymslu merkt B132.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR:
Guðmundur Hallgrímsson í síma: 898-5115 / GUDMUNDUR@FASTLIND.IS

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,