Skuggagil 8 íbúð 302

Skuggagil 8 íbúð 302 - Skemmtileg 3-4ra herbergja íbúð 3ju hæð í austur enda í fjölbýli í Giljahverfi - stærð 83,2 m²

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, geymslu og þvottahús.

Forstofa er með flísum á gólfi og tvöföldum skáp.
Eldhús, vönduð spónlögð innrétting með flísum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir ísskáp og uppþvottavél. 
Stofa er með flísum á gólfi og hurð út á steyptar suður svalir. Búið er að reisa léttan vegg og útbúa svefnherbergi úr hluta af stofunni. 
Svefnherbergin eru tvö skv. teikningu, bæði með parketi á gólfi og fataskápum. Þá er geymsla innréttuð sem svefnherbergi og fjórða herbergið er stúkað af úr hluta af stofu.  
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggum, spónlagðri innréttingu, wc, baðkari með sturtutækjum og handklæðaofni. 
Geymsla er nýtt sem svefnherbergi í dag, þar er parket á gólfi, fataskápur og lúgu upp á geymsluloft sem er yfir íbúðinni. 
Þvottahús er með flísum á gólfi, hvítri innréttingu og opnanlegum glugga.

Lítil sameiginleg geymsla er á jarðhæð.

Annað
- Gólfhiti er í forstofu og eldhúsi.
- Mjög gott geymsluloft er yfir íbúðinni og er fellistigi upp á það. 
- Húsið var málað að utan á árunum 2022 - 2023
- Eignin er í einkasölu

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.