Fasteignaleitin
Skráð 9. des. 2025

Frostafold 23

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
113.1 m2
5 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.900.000 kr.
Fermetraverð
706.454 kr./m2
Fasteignamat
74.450.000 kr.
Brunabótamat
56.950.000 kr.
Mynd af Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2041800
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
03
Vatnslagnir
Ekki vitað um aldur
Raflagnir
Ekki vitað um aldur
Frárennslislagnir
Ekki vitað um aldur
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
HItaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Vorum að fá í sölu virkilega skemmtilega 113,1 fm 3ja herbergja útsýnis íbúð á tveimur hæðum ásamt bílskúr við Frostafold 23 í Reykjavík. 
Eignin skiptist í eldhús, stofu og þvottahús á neðri hæð og á efri hæð er sjónvarpshol(möguleiki að breyta í herbergi), tvö svefnherbergi, baðherbergi og hol. Rúmgóðu bílskúr á 1.hæð. Sérgeymsla í sameign.  Eignin hefur verið mikið endurnýjuð að innnan. 
Eignin er skráð skv. HMS 113,1 m2, neðri hæð: 33,8 m2, risloft: 44,1 m2 og bílskúr 25,3 m2


Neðri hæð:
Anddyri: Komið er inn í anddyri með fataskáp sem er opið inn að stofu.
Stofa: Björt og góð stofa með útgengt á mjög stórar svalir sem snúa til suðurs með glæsilegu útsýni.
Eldhús: Eldhúsið hefur nýlega verið endurnýjað með fallegri innréttingu, góðum eldunartækjum. Eldhúsið er opið inn að stofu. 
Þvottahús: Inn af anddyri er þvottahús. 
Hringstigi liggur upp á efri hæð.
Efri hæð:
Komið er upp í opið rými. 
Sjónvarpshol: Rúmgott sjónvarpsrými er í opnu rými frá holi. Möguleiki er að útbúa þriðja svefnherbergið úr sjónvarpsholinu. 
Hjónaherbergi: Að hluta undir risi. góður gluggi og innskot fyrir fataskáp. Parket á gólfi.
Barnaherbergi:  Að hluta undir risi. Parket á gólfi.  
Baðherbergi:  Fallegt nýlega endunýjað baðherbergi með hvítum flísum, fallegri innréttingu, walk in sturtu með glerskilrúmi. góð lofthæð er inn á baðherbergi. 
Sameign: Sérgeymsla(9,9 fm) er í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.  
Bílskúr: Mjög rúmgóður 25,3 fm bílskúr. Skúrinn er staðsettur næst inngangi og er með gott bílastæði beint fyrir framan hann. 

Um er að ræða virkilega fallega og mikið endurnýjaða eign sem vert er að skoða. Leikskólinn Sunnufold er handan við húsið og göngufæri er í Foldaskóla. Einnig er göngufæri í verslanir og þjónustu á Foldatorgi og eru undirgöng undir Fjallkonuveg. Stutt í Grafarvogslaug, kirkju o.fl.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
24/10/202466.900.000 kr.31.910.000 kr.113.1 m2282.139 kr.Nei
14/05/202143.250.000 kr.41.700.000 kr.113.1 m2368.700 kr.
24/11/201837.000.000 kr.35.000.000 kr.113.1 m2309.460 kr.
03/09/201220.000.000 kr.23.700.000 kr.112.7 m2210.292 kr.
05/07/200618.880.000 kr.20.000.000 kr.112.7 m2177.462 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1988
25.3 m2
Fasteignanúmer
2041800
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
03
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.050.000 kr.

Myndir (25)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hringhamar 37, íb. 104 Hlutd.lán
Bílastæði
Opið hús:14. mars kl 14:00-14:30
Hringhamar 37, íb. 104 Hlutd.lán
221 Hafnarfjörður
114.8 m2
Fjölbýlishús
413
701 þ.kr./m2
80.500.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 37, Íb. 501
Bílastæði
Opið hús:14. mars kl 14:00-14:30
Hringhamar 37, Íb. 501
221 Hafnarfjörður
83.8 m2
Fjölbýlishús
312
870 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 37, íb. 505 Hlutd.lán
Bílastæði
Opið hús:14. mars kl 14:00-14:30
Hringhamar 37, íb. 505 Hlutd.lán
221 Hafnarfjörður
89.2 m2
Fjölbýlishús
312
830 þ.kr./m2
74.000.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 35, Íb. 309
Opið hús:14. mars kl 14:00-14:30
Hringhamar 35, Íb. 309
221 Hafnarfjörður
98 m2
Fjölbýlishús
312
755 þ.kr./m2
74.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin