Fasteignaleitin
Skráð 3. nóv. 2026

Drangsskarð 11

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
111.7 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
99.900.000 kr.
Fermetraverð
894.360 kr./m2
Fasteignamat
79.900.000 kr.
Brunabótamat
70.200.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 2022
2. hæð
Garður
Svalir
Hleðslustöð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2528470
Landnúmer
225473
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
02
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
með svalaloknun í suðvesturátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-K-003107/2024.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 441-C-022257/2020. Lóðin er leigð til 75 ára frá 2. október 2020.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-A-007169/2023.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-006530/2025.
Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-004409/2022.

Hlutfallstala í húsi/mhl. 01 er 24,43%. Hlutfallstala í mhl. 02 er 0.67%. Hlutfallstala í hitakostnaði er 12,04%. Hlutfallstala í lóð: 11,85+0,35 er 12.20%
** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Glæsileg og einstaklega björt 111,7 m², 3-4ra herbergja efri sérhæð með fallegu útsýni og sérinngangi í fallegu húsi við Drangsskarð 11 í Hafnarfirði. Útsýni er úr gluggum í þrjár áttir og frá rúmgóðum svölum með svalalokun til suðvesturs.
Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, sjónvarpshol (væri hægt að breyta í herbergi), forstofu, baðherbergi, þvottahús/geymsla, eldhús og stofu. 
Sérbílastæði er fyrir utan eignina, þar sem búið er að setja upp hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl. 

Drangsskarð 11 hlaut verðlaun Hafnarfjarðarbæjar fyrir frágang á lóð og er fyrsta Svansvottaða byggingin í Hafnarfirði. Mikið hefur verið lagt í frágang bæði að innan og utan. Í íbúðinni er gólfhiti, ljósar Quartz borðplötur (Dekton), Siemens raftæki, niðurfellt spanhelluborð, undirlímdur vaskur og innfelld led lýsing. Sjálfstætt loftskiptikerfi er í öllum rýmum íbúðarinnar, endurnýtir hitann og skilar góðum loftgæðum.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing:

Forstofa er rúmgóð með góðum fataskáp og flísum á gólfi.
Þvottahús/geymsla er inn af forstofu, með flísum á gólfi og innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Skápur og vaskur.
Alrými er í stóru opnu rými með stofu, borðstofu og eldhúsi.
Stofa er einstaklega björt með fallegu útsýni og góðri borðstofu. Úr stofu er útgengt á fallegar svalir með svalalokun sem snúa til suður og vesturs. Hægt er að útbúa þriðja svefnherbergið úr hluta stofunnar, en í dag er þar sjónvarpshol.
Eldhús er með fallegri innréttingu og eyju. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, helluborð, ofn og niðurfelldur vaskur.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt að hluta með vönduðum 60x60 flísum. Á baði er sturta, vegghengt salerni, handklæðaofn og innrétting.

Í sameign er sorpgeymsla, hjóla- og vagnageymsla og tæknirými.

Verð kr. 99.900.000
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
16/01/202452.650.000 kr.99.900.000 kr.111.7 m2894.359 kr.Já
16/01/202452.650.000 kr.99.900.000 kr.111.7 m2894.359 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (39)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ásvellir 9
Bílastæði
Opið hús:07. nóv. kl 13:00-13:30
Skoða eignina Ásvellir 9
Ásvellir 9
221 Hafnarfjörður
90,1 m2
Fjölbýlishús
312
920 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Ásvellir 5
Bílastæði
Opið hús:07. nóv. kl 13:00-13:30
Skoða eignina Ásvellir 5
Ásvellir 5
221 Hafnarfjörður
108,7 m2
Fjölbýlishús
312
891 þ.kr./m2
96.900.000 kr.
Skoða eignina Ásvellir 5
Bílastæði
Opið hús:07. nóv. kl 13:00-13:30
Skoða eignina Ásvellir 5
Ásvellir 5
221 Hafnarfjörður
93,6 m2
Fjölbýlishús
312
875 þ.kr./m2
81.900.000 kr.
Skoða eignina Ásvellir 3
Bílastæði
Opið hús:07. nóv. kl 13:00-13:30
Skoða eignina Ásvellir 3
Ásvellir 3
221 Hafnarfjörður
101,6 m2
Fjölbýlishús
312
914 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin