Langahlíð 23

ÍBÚÐIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:

Falleg og björt 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í nýlega viðgerðu húsi við Lönguhlíð. Möguleiki væri að færa eldhús og bæta þannig við auka herbergi.
Eigninni fylgir geymsla í risi.  Sameiginleg snyrting er á rislofti.
Einnig fylgir íbúðinni geymsla í kjallara 5,8 fm.

Bókið skoðun hjá Ingibjörgu Þórðardóttur löggiltum fasteignasala í síma 864-8800 / ingibjorg@hibyli.is

Lýsing eignar:
Hol: Tengir saman rými íbúðarinnar, parket á gólfi.
Stofur: Samliggjandi setustofa og borðstofa, rúmgóðar og bjartar, parket á gólfi, útgengi á svalir sem snúa til vesturs. Úr stofunni er glæsilegt útsýni yfir Klambratún.
Eldhús: Hvítlökkuð upphafleg innrétting, gott skápa og vinnupláss,
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi, dúkur á gólfi, þrefaldur fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, baðkar með flísalagðri hlið, upphengt salerni, hvít innrétting undir vaski, gluggi. 

Á stigapalli framan við íbúðina er sameiginlegur geymsluskápur sem fylgir íbúðinni. 

Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara.
Einnig fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi, þurrkherbergi og hjóla & vagnageymlu í kjallara hússins.



Viðhald/endurbætur:
2013/2014 - Þakjárn hússins var endurnýjað

2020-2022
Allir gluggar í húsinu yfirfarnir af Verksýn ehf, skipt um alla þá glugga sem nauðsynlegt var, hljóðeinangrandi gler sett í glugga svefnherbergis íbúðar.
Utanhúsviðgerðir: Múrviðgerðir, ný steining sett utaná húsið, kopar þakrennur, dyrasímar endurnýjaðir, útihurð pússuð upp og lökkuð.

Við framkvæmdir hússins var stuðst við upprunalegt útlit og unnið eftir tillögum Húsafriðunarnefndar Reykjavíkur.

Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu ingibjorg@hibyli.is
Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / ingibjorg@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is