Skráð 27. jan. 2023
Deila eign
Deila

Urðarmói 10

EinbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
203.1 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
93.800.000 kr.
Fermetraverð
461.841 kr./m2
Fasteignamat
90.050.000 kr.
Brunabótamat
91.050.000 kr.
Byggt 2008
Þvottahús
Gæludýr leyfð
Aðgengi fatl.
Sérinng.
Fasteignanúmer
2311476
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler / upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Eignin er á eignarlóð.
Glæsilegt einbýlishús með bílskúr á einni hæð á góðum stað á Selfossi.

***EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA***

* Seljandi er opin fyrir skiptum á minna sérbýli á höfuðborgarsvæðinu
* Innbyggður rúmgóður bílskúr
* Sólpallur til suðurs og vesturs um 100 m2
* Fjögur rúmgóð svefnherbergi
* Falleg aðkoma að húsinu

* Tvö baðherbergi
* Gólfhiti er í húsinu


Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. Í síma 849-1921 eða helen@palssonfasteignasala.is
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Birt stærð samkv. Fasteignaskrá er 203,10 m2

Eignin skiptist í forstofu, 2 baðherbergi, 4 svefnherbergi, eldhús, borðstofu / stofu, hol, þvottahús og bílskúr.
Forstofa er með parket á gólfi og fataskáp.
Stofa / borðstofa, eldhús og hol er í björtu, opnu alrými með góðri lofthæð.
Eldhús er með hvítri innréttingu með góðu skápaplássi, þar er bakarofn í vinnuhæð, pláss fyrir amerískan ísskáp, helluborð, vifta, tengi fyrir uppþvottavél og bjartur borðkrókur. Parket á gólfi.
Stofa / borðstofa eru rúmgóðar með parket á gólfi. Tvær rennihurðir eru út á sólpall. Sólpallurinn er með góðum skjólveggjum og aðgengi í garð í báðar áttir.
Hol er með parket á gólfi og væri vel hægt að nýta sem sjónvarpshol.
Baðherbergi 1 er flísalagt með upphengdu wc, innréttingu með handlaug og góðum skúffum og skápum á vegg. Baðkar og sér walk-in sturta.
Baðherbergi 2 er flísalagt með upphengdu wc, handlaug, háum skáp, spegi og walk-in sturtu.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og góðu skoti fyrir fatahengi/skrifborð eða aðra nýtingu.
Svefnherbergi 2 / hjónaherbergi er með fataskáp og parket á gólfi. Útgengt út í garð.
Svefnherbergi 3 er með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi 4 er með fataskáp og parket á gólfi.
Þvottahús / geymsla er með flísum á gólfi, þar er góð innrétting með skápum, skolvaski og tengjum fyrir þvottavél / þurrkara.
Bílskúr er rúmgóður, skráður 37,5 m2 samkv. Þ.Í. og er innangengur frá þvottahúsi. Hann er manngengur og með rafdrifinni bílskúrshurð, þar eru góðir gluggar og þriggja fasa rafmagn. Heitt og kalt vatn.
Við bílskúrinn er fallegt hellulagt bílaplan með plássi fyrir þrjá bíla. Garður við húsið er vel snyrtur og aðkoman falleg.

Viðhald hússins síðustu ár tiltelur ma.: 
2018-2019 voru Skjólveggir, skúr byggður og endurnýjaður þakkantur að framan. 2020-2022 voru skjólveggir og sólpallur fúavarið/málað. Plan hellulagt, sett sturta á gestabaðherbergi.

Húsið er afar vel staðsett á Selfoss, í rólegri götu í fallegu hverfi. Þá er stuttur 15 mínútna gangur í glæsilegan miðbæ Selfoss þar sem hægt er að finna alla þjónustu, margvíslega verslun, matsölustaði og kaffihús. Nýr grunnskóli Stekkjaskóli er í göngufæri, malbikaður stígur og undirgöng liggja frá Urðarmóa að skólanum.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/04/201843.450.000 kr.54.500.000 kr.203.1 m2268.340 kr.
31/10/201635.000.000 kr.39.000.000 kr.203.1 m2192.023 kr.
28/10/201431.850.000 kr.34.000.000 kr.203.1 m2167.405 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Páll Pálsson
Páll Pálsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hólmabrún 1
Skoða eignina Hólmabrún 1
Hólmabrún 1
810 Hveragerði
188.7 m2
Einbýlishús
624
514 þ.kr./m2
96.900.000 kr.
Skoða eignina Hólmabrún 1
Bílskúr
Skoða eignina Hólmabrún 1
Hólmabrún 1
810 Hveragerði
188.3 m2
Einbýlishús
514
515 þ.kr./m2
96.900.000 kr.
Skoða eignina Bláskógar 9
Bílskúr
Skoða eignina Bláskógar 9
Bláskógar 9
810 Hveragerði
196.3 m2
Einbýlishús
423
498 þ.kr./m2
97.700.000 kr.
Skoða eignina VALSHEIÐI 32
Bílskúr
Skoða eignina VALSHEIÐI 32
Valsheiði 32
810 Hveragerði
196.4 m2
Einbýlishús
413
493 þ.kr./m2
96.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache