Vaðstígur 3

Elka Guðmundsdóttir lgf., s. 863-8813, og Fasteignasalan TORG kynna Vaðstíg 3 í Grímsnes- og Grafningshreppi – snyrtilegt 40 m² hús á 9.300 m² eignarlóð með mjög fallegu útsýni.
Húsið var byggt árið 2020 og er skráð sem gestahús í fasteignaskrá. Lóðin er skráð sem íbúðarhúsalóð. 
Við húsið er pallur og á lóðinni stendur einnig lítið útihús. Hitaveita er á svæðinu.
Nánari upplýsingar veitir Elka Guðmundsdóttir fasteignasali, í síma 863-8813 eða á elka@fstorg.is.

Nánari lýsing:
Eldhús, borðstofa og stofa mynda opið alrými. Eldhúsið er með ljósgrárri innréttingu, helluborði og ofni ásamt örbylgjuofni. Við gluggana er borðkrókur og úr alrýminu er útgengt á pall framan við húsið.
Tvö svefnherbergi með gluggum á tvo vegu.
Baðherbergi er með sturtu, salerni, vaskinnréttingu og aðstöðu fyrir þvottavél.
Við húsið er pallur og á lóðinni stendur einnig lítið útihús. Hitaveita er á svæðinu. 
Ath að hægt er að kaupa Vaðstíg 1 sem er 9.300 m² lóð við hliðina.

Eignarlóðin er 9.300 m² og er skráð sem íbúðarhúsalóð í fasteignayfirliti. Húsið á lóðinni er 40 m² og skráð sem gestahús.
Samkvæmt deiliskipulagi er hámarksnýtingarhlutfall lóðarinnar 0,03, sem samsvarar 279 m². Skilmálarnir heimila auk aðalhúss eitt aukahús allt að 40 m² og eitt kalt skýli allt að 15 m².
Lóðin býður því upp á áhugaverða möguleika til frekari uppbyggingar. 

Nánari upplýsingar veitir Elka Guðmundsdóttir fasteignasali, í síma 863-8813 eða á elka@fstorg.is.