Skráð 15. sept. 2022
Deila eign
Deila

Dalbraut 1

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
83.9 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
46.900.000 kr.
Fermetraverð
558.999 kr./m2
Fasteignamat
35.100.000 kr.
Brunabótamat
30.560.000 kr.
Byggt 1960
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2017284
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Móða milli glerja
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Vestursvalir
Lóð
8.04
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Afsal sjá skjal nr. 411-U-008296/2009. 
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. 441-B-010723/2021 - 1385 fm. leigulóð til 75 ára frá 1. september 2021. Kvöð um hverskonar lagnir og jarðstrengi Veitna ohf. sem þörf er á, legu þeirra og gröft á lóðinni.  Kvöð um að fjöldi bílastæða, frágangur þeirra og aðkoma, sé í samræmi við gildandi deiliskipulag. 
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 411-A-012918/1991 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu

Kæliskápur og uppþvottavél getur fylgt með eigninni. Rúða brotin í svefnherbergi og móða á milli glerja.  Farið er að sjá á parketi og kominn er tími á ýmist viðhald á húsinu.

**  Hringdu og bókaðu tíma í skoðun hjá Svanþóri í síma 698 8555 eða á netfangið svanthor@fastmos.is  **

FASTMOS S: 586-8080 kynnir: 57,4 m2, 2ja herbergja íbúð á efstu hæð í þriggja hæða fjölbýlishúsi, ásamt 25,9 m2 bílskúr við Dalbraut 1 í Reykjavík.  
Íbúðin skiptist í svefnherbergi, stofu, gang, eldhús og baðherbergi. Sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús á jarðhæð. Góð staðsetning miðsvæðis i Reykjavík. Stutt í alla þjónustu. Eignin er skráð 83,3 m2, þar af íbúð 53,8 m2, geymsla 3,6 m2 og bílskúr 25,9 m2.
 
Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax


Komið er inn á gang með fataskáp, flísar og parket á gólfi. Á vinstri hönd er gengið inn í stofu með parketi á gólfi. Innst á gangi er flísalagt baðherbergi með innréttingu og sturtuklefa. Þar við hlið er gengið inn í eldhús með innréttingu og borðkrók, parket á gólfi. Í innréttingu er uppþvottavél, ísskápur, ofn, helluborð og vifta. Innaf eldhúsi er svefnherbergi með nýlegu harðparketi á gólfi. Úr stofu og úr svefnherbergi er gengið út á svalir í vesturátt með fallegu útsýni. Á jarðhæð er sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús. Bílskúr, notaður sem vinnustofa, stendur fyrir framan húsið er með rafmagni, góðri lýsingu,skolvaski og gönguhurð. 

Verð kr. 46.900.000,- 

 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1967
25.9 m2
Fasteignanúmer
2017290
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.010.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Krummahólar 10
 02. okt. kl 13:00-13:30
Skoða eignina Krummahólar 10
Krummahólar 10
111 Reykjavík
71.2 m2
Fjölbýlishús
2101
659 þ.kr./m2
46.900.000 kr.
Skoða eignina Jörfagrund-Kjalarnes. Nýtt fjölbýli. Gott verð. 54A
Jörfagrund-kjalarnes. Nýtt fjölbýli. Gott verð. 54A
116 Reykjavík
73 m2
Fjölbýlishús
312
670 þ.kr./m2
48.900.000 kr.
Skoða eignina Vesturgata 7
3D Sýn
Skoða eignina Vesturgata 7
Vesturgata 7
101 Reykjavík
65.6 m2
Fjölbýlishús
211
730 þ.kr./m2
47.900.000 kr.
Skoða eignina Frostafold 6
Skoða eignina Frostafold 6
Frostafold 6
112 Reykjavík
71 m2
Fjölbýlishús
211
661 þ.kr./m2
46.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache