Skráð 2. jan. 2023
Deila eign
Deila

Austurberg 16

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
154 m2
4 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
69.800.000 kr.
Fermetraverð
453.247 kr./m2
Fasteignamat
49.000.000 kr.
Brunabótamat
59.890.000 kr.
Byggt 1975
Garður
Bílskúr
Fasteignanúmer
F2051408
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Danfoss
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Borgir fasteignasala og Heiðar Kristinsson Löggiltur fasteignasali kynna:  Falleg 4ra herbergja íbúð á 3. hæð t.h., ásamt stúdíóíbúð/herbergi, geymslu í kjallara og bílskúr.  Heildarfermetrar eru 153.9 fm., þ.e.a.s íbúð á hæð 90.4 fm., geymsla 6.9, stúdíóíbúð/herbergi 38.6 fm. og bílskúr 18.0 fm.  ATH: Miklar leigutekjur
Nánari lýsing: 

Anddyri/hol með parketi á gólfi og fataskáp.
Stofa er Rúmgóð stofa með með parketi á gólfi og rúmgóðum suður svölum, sem eru meðfram allri íbúðinni.
Eldhús er með ágætum eldri innréttingum og parketi á gólfi. Inn af eldhúsi er búr og sér þvottahús með glugga.
Svefnherbergi eru þrjú, parketi á herbergjum, skápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi er með baðkari og sturtuaðstöðu, flísalagt er í hólf og gólf og hvít baðherbergisinnrétting.
Geymsla er í kjallara með hillum og rafmagni.
Stúdíóíbúð/herbergi 38.6 fm. sem er gluggalaust, með salerni og sturtuaðstöðu í kjallara hússins og hefur verið til útleigu.
Bílskúrinn er í bílskúralengju, bílskúr nr. 4 talið frá hægri.

Nánari upplýsingar veitir Heiðar Kristinsson Löggiltur fasteignasali, í síma 822-4242, tölvupóstur heidar@borgir.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Borgir fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
10/03/202145.850.000 kr.46.500.000 kr.153.9 m2302.144 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1976
18 m2
Fasteignanúmer
2051436
Númer hæðar
1
Númer eignar
09
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
4.990.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Heiðar Kristinsson
Heiðar Kristinsson

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Dísaborgir 9
 05. feb. kl 14:00-14:30
Skoða eignina Dísaborgir 9
Dísaborgir 9
112 Reykjavík
107.5 m2
Fjölbýlishús
514
678 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Laugarásvegur 13
Laugarásvegur 13
104 Reykjavík
98.3 m2
Fjölbýlishús
312
711 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Breiðavík 2
Skoða eignina Breiðavík 2
Breiðavík 2
112 Reykjavík
100.5 m2
Fjölbýlishús
312
676 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Laufengi 12
 04. feb. kl 13:30-14:00
Skoða eignina Laufengi 12
Laufengi 12
112 Reykjavík
111.1 m2
Fjölbýlishús
413
611 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache