Aflakór 3

Trausti fasteignasala og Viktoría Rannveig Larsen löggiltur fasteignasali kynna glæsilegt parhús á tveimur hæðum með aukinni lofthæð og miklum útleigumöguleikum við Aflakór 3, Kópavogi. Eignin skiptist í neðri hæð með forstofu, þvottaaðstöðu, geymslu og bílskúr ásamt tveim auka íbúðum. Efri hæð geymir eldhús, stofu, rúmgóðar svalir, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. 

***BÓKIÐ SKOÐUN***

Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands alls 276 fm þar af er bílskúr 27,5 fm.

Nánari lýsing á eign:
Neðri hæð 
Forstofa: Gengið er inn í forstofu með góðum skápum. Flísar á gólfi. 
Þvottaaðstaða: Rúmgóð með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, góðri borðplötu og hengi. Flísar á gólfi
Geymsla: Með sérsmíðaðri hurð undir stiga. 
Bílskúr: Notaður sem geymsla en búið er að útbúa íbúð að hluta í bílskúrnum með sérinngangi, stofu, eldhúsi, svefnherbergi og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Epoxy Kvarts og flísar á gólfi. 
Efri hæð
Eldhús: Snyrtilegt með fallegri innréttingu frá GKS og Svanstone borðplötum. Gott skápapláss með bakaraofni í vinnuhæð, helluborði og innbyggðri uppþvottavél ásamt eyju með setuaðstöðu. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Samliggjandi opið og bjart rými þar sem er útgengt út á mjög rúmgóðar svalir með heitum potti. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Með fallegri innréttingu, handlaug, speglaskáp, upphengdu salerni, baðkari, walk in sturtu og handklæðaofni ásamt opnanlegum glugga. Flísalagt í hólf og gólf.
Hjónaherbergi: Bjart og rúmgott með mjög góðum skápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I: Bjart og rúmgott með mjög góðum skápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Bjart og rúmgott með góðum skápum. Parket á gólfi. 
Aukaíbúð I: Skiptist í forstofu, bjarta stofu og eldhús í alrými, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara og svefnherbergi. 
Aukaíbúð II: Skiptist í forstofu, eldhús með tengi fyrir þvottavél, stofu með svefnaðstöðu og baðherbergi. 
Garður/Lóð: Einstaklega snyrtileg lóð, hellulagt bílaplan með snjóbræðslukerfi. Útiskúr er við húsið sem notast sem köld geymsla. Garður er með tveim sólpöllum, fyrir framan hús með nýlegum geymsluskúr og að aftanverðu með skjólveggjum og heitum potti. 

Um er að ræða virkilega fallega eign með góðu skipulagi. Gólfefnin eru mjög vönduð ýmist flísar eða harðparket, stigi milli hæða er teppalagður með kókosteppi frá Parket og gólf. Allar innréttingar og hurðir eru frá GKS og Svanstone borðplötur eru í eldhúsi aðalrýmis og tveim baðherbergjum ásamt öllum sólbekkjum. Auðvelt er að endurkalla allar breytingar og bæta þannig við rými fyrir aðal íbúðareiningu.  

Eignin er á besta stað í Kórahverfinu í Kópavogi þar sem stutt er í náttúruna, göngu og hjólaleiðir sem og alla helstu þjónustu, leikskóla og skóla.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Viktoría R. Larsen, Löggiltur fasteignasali í síma 6185741 eða á netfanginu viktoria@trausti.is