Jöklafold 37

RE/MAX KYNNIR: RÚMGÓÐA OG BJARTA 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 3. HÆÐ MEÐ BÍLSKÚR Í LITLU FJÖLBÝLISHÚSI Í FOLDAHVERFINU.
ÍBÚÐIN SKIPTIST Í STOFU, ELDHÚS, SVEFNHERBERGI, BAÐHERBERGI OG GEYMSLU. BAKLÓÐ ER OPIÐ SVÆÐI MEÐ LEIKTÆKJUM.
FRÁBÆR STAÐSETNING Í GRAFARVOGI.  GÖNGUFÆRI Í ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU m.a. LEIK-OG GRUNNSKÓLA OG EGILSHÖLL.

SAMKVÆMT ÞJÓÐSKRÁ ÍSLANDS ER EIGNIN SKRÁÐ 77,3 FM OG ÞAR AF BÍLSKÚR 17,7 FM OG GEYMSLA 3,4FM

Fasteignamat 2026 kr. 58.300.000
Þakið var málað 2026.
Húsið var máð og sprunguviðgert árið 2023.

Allar nánari uppls gefur Páll lögg, fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og forstofuskáp.
Stofan er rúmgóð og björt, parket, rúmgóðar svalir til s-vesturs.  
Eldhús með hvítri innréttingu, helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á milli efri og neðri skápa.
Svefnherbergi með parket á gólfi og fatakáp. 
Baðherbergi með flísum í hólf og gólf, hvít innrétting og sturta. Tengi er fyrir þvottavél, góð vinnuaðstaða. 
Skrifstofurými. Parket á gólfi.
Geymsla í sameign er 3,4 fm.  
Bílskúrinn er skráður 17,7 fm .
Hjóla og vagnageymsla í sameign.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því REMAX  skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.