Skráð 29. sept. 2022
Deila eign
Deila

Réttarheiði 20

RaðhúsSuðurland/Hveragerði-810
162.9 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.600.000 kr.
Fermetraverð
488.643 kr./m2
Fasteignamat
56.300.000 kr.
Brunabótamat
70.100.000 kr.
Byggt 2004
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2270002
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
forsteyptar einingar
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Ofnar
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Mála þarf tréverk á nokkrum gluggum.
Domusnova og Haukur Páll Ægisson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu, afar snyrtilegt fjögurra herbergja endaraðhús með bílskúr í fallegu hverfi í Hveragerði.
Útveggir og gólfplata eru byggð úr GeCa forsteyptum einingum, að utan er húsið klætt með liggjandi hvítri báru og er byggt árið 2004. Samkvæmt fmr þá skiptist íbúðin í 126.2 m², bílskúr og geymslu 36.7 m² eða samtals 162.9 m².


Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, gang, þrjú rúmgóð svefnherbergi, þvottahús, bílskúr, gestasalerni, og geymslu/aukaherbergi.

Nánari lýsing
Forstofa er rúmgóð og flísalögð
Stofa er mjög rúmgóð með uppteknu lofti.
Eldhús er með fallegri innréttingu og upphengdum skápum frá HTH.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með baðkari, sturtu, og rúmgóðri innréttingu.
Svefnherbergi I er rúmgott með stórum fataskáp.
Svefnherbergi II er rúmgott
Svefnherbergi III er rúmgott (Búið er að fjarlægja hurðina inn í herbergið og er það nýtt sem sjónvarpsherbergi í dag, lítið mál er að koma fyrir hurð aftur í opið)
Þvottahús er með innréttingu og vaskaskáp. Tengi er fyrir bæði þvottavél og þurrkara.
Bílskúr er með máluðu gólfi, gestasalerni, geymslu/aukaherbergi og geymslulofti. 
Gólfefni Flísar á forstofu, gangi, eldhúsi og baðherbergi. Herbergi og stofa eru parketlögð. Þvottahús er með epoxy og bílskúr með máluðu gólfi.
Upptekið loft er í öllu alrými hússins.
Garður/bifreiðastæði. Garðurinn er þökulagður með litlum notalegum sólpalli að framanverðu. Stórt og mikið bifreiðastæði er við eignina og er það hellulagt með hita í að mestum hluta.

Stutt er í alla helstu þjónustu á svæðinu.

Virkilega falleg og skemmtileg eign sem vert er að skoða.

Fasteignamat næsta árs er 76.450.000


Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Haukur Páll Ægisson löggiltur fasteignasali / s.7729970 / hp@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/09/201224.300.000 kr.25.900.000 kr.162.9 m2158.993 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2004
36.7 m2
Fasteignanúmer
2270002
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
13.150.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Haukur Páll Ægisson
Haukur Páll Ægisson
Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina LAUFSKÓGAR 25
Skoða eignina LAUFSKÓGAR 25
Laufskógar 25
810 Hveragerði
165.3 m2
Einbýlishús
715
483 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Ólafsvellir 26
Bílskúr
 06. okt. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Ólafsvellir 26
Ólafsvellir 26
825 Stokkseyri
160.2 m2
Einbýlishús
413
499 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Seljavegur 13
Bílskúr
Skoða eignina Seljavegur 13
Seljavegur 13
800 Selfoss
194.8 m2
Einbýlishús
625
410 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Grafhólar 10
Bílskúr
Skoða eignina Grafhólar 10
Grafhólar 10
800 Selfoss
163.4 m2
Parhús
524
489 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache