Skráð 7. feb. 2023
Deila eign
Deila

Reyrhagi 2

EinbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
184.9 m2
6 Herb.
5 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
70.800.000 kr.
Fermetraverð
382.910 kr./m2
Fasteignamat
74.100.000 kr.
Brunabótamat
76.250.000 kr.
Byggt 1974
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Fasteignanúmer
2186922
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað/móða á gleri og nokkrar rúður brotnar
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita ofnar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Aðili skoðaði þak og fann a.m.k. tvo staði sem mögulega eru lekir.  Eins var gerð athugasemd við lögn plasts undir járn í þaki en þannig hefur það verið síðan húsið var byggt 1974.
FASTEIGNASALAN BÆR og Vilborg G Hansen, lgf s. 895 0303 kynna:  Vel skipulagt 6 herbergja eldra virðulegt einbýlishús á vinsælum stað á Selfossi.  Um er að ræða 140.8 fm einbýlishús ásamt 44.1 fm tvöföldum bílskúr með gryfju öðru megin, samtals eign 184,9 fm.  Sólpallur er við húsið með heitum potti.  Húsið er steinsteypt, byggt árið 1974 og bílskúrinn 1977 og stendur á góðri endalóð sem er skráð 915 fm.  

Nánari upplýsingar og bóka skoðun hjá Vilborgu G Hansen löggiltum fasteignasala s. 895 0303 eða á vilborg@fasteignasalan.is

HÚS:   Komið inn í flísalagða forstofu og innaf forstofu er forstofuherbergi með plastparketi.  Björt stofa með eldra parketi á gólfi og útgengi á pall með skjólveggjum þar sem er heitur pottur.  Flísar eru á gólfi við hurð út á pall.  Frá holi er gengið inn í mjög rúmgott eldhús með borðkrók, eldri innréttingu og plastparketi á gólfi.  Innaf eldhúsi er annars vegar búr og hins vegar þvottahús með útgengi út í garð framan við húsið.  Af svefnherbergisgangi sem er með parketi er gengið inn í 3 barnaherbergi með skápum, tvö með dúk á gólfi en eitt með parketi.  Hjónaherbergi er rúmgott með skápum og parketi.  Gólfefni í húsinu eru mix.  Baðherbergi er snyrtilegt með flísum á gólfi og sturtu.  
BÍLSKÚR:  Rúmgóður 44.1 fm tvöfaldur bílskúr með gryfju öðru megin. Mjög hátt til lofts, heitt og kalt vatn og rafmagn.  Hurð er á hlið bílskúrs og gluggar á tveim hliðum.  Aðrar dyrnar eru rafknúnar en opnarinn er bilaður. Möl í innkeyrslu.
LÓÐ:  Lóðin kringum húsið er gróin og stór en hún er skráð 915 fm að stærð samkvæmt þjóðskrá.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1977
44.1 m2
Fasteignanúmer
2186922
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
13.800.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Vilborg G Hansen
Vilborg G Hansen
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Langamýri 16a
Skoða eignina Langamýri 16a
Langamýri 16a
800 Selfoss
161.4 m2
Raðhús
423
433 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Mánavegur 1
Bílskúr
Skoða eignina Mánavegur 1
Mánavegur 1
800 Selfoss
185.4 m2
Einbýlishús
624
399 þ.kr./m2
74.000.000 kr.
Skoða eignina Suðurengi 22
Bílskúr
Skoða eignina Suðurengi 22
Suðurengi 22
800 Selfoss
162.3 m2
Einbýlishús
514
443 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Skoða eignina Björkurstekkur 13
Bílskúr
Björkurstekkur 13
800 Selfoss
162.7 m2
Raðhús
43
450 þ.kr./m2
73.200.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache