Skráð 24. apríl 2024
Deila eign
Deila
Vesturbakki 1, bil 0105
Nýbygging • Atvinnuhúsn. • Suðurland/Þorlákshöfn-815
166.6 m2
1 Baðherb.
Verð
54.900.000 kr.
Verð
54.900.000 kr.
Fermetraverð
329.532 kr./m2
Fasteignamat
10.800.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Guðbjörg Heimisdóttir
Byggt 2023
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
250420130
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Vatnslagnir
nýtt
Raflagnir
nýtt
Frárennslislagnir
nýtt
Gluggar / Gler
tvöfalt
Þak
nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Engar svalir
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
6 - Fullgerð án lóðarfrágangs
Fasteignasala Suðurlands (s 483 3424) kynnir: Einstaklega vandað 166,7 fm atvinnubil (merkt 0105) við Vesturbakka 1, á besta stað í Þorlákshöfn.
Húsið er staðsteypt með innkeyrsluhurðum beggja vegna, steyptu millilofti að hluta með steyptum stiga upp.
Iðnaðarbil sem býður upp á fjölmarga útfærslumöguleika og hægt er að sameina bil.
* Bóka má skoðun og fá allar nánari upplýsingar í síma 483 3424 og á fastsud@gmail.com *
Neðri hæðin er opið rými en möguleiki er að skipta því niður og nýta rýmið sem tvö bil með sér innkeyrsluhurðum fyrir hvort.
Gólfflöturinn er 120,4 fm. Snyrting er á neðri hæðinni og einnig blöndunartæki til að nota við innkeyrsluhurðina að framanverðu.
Að framanverðu er hurðin 3,5 m h og 4 m b. Að aftanverðu er hún 2,9 m h og 3 m b.
Gönguhurðir eru við hlið innkeyrsluhurða beggja megin húss.
Milliloft:
Steypt milliloft (46,3 m2) er að bakatil í húsinu með steyptum stiga upp og tveimur stórum gluggum í vestur. Þetta milliloft er hægt að stúka alveg af frá hinum rýmunum því það er
sér gönguhurð beint á móti stiganum. Flóttaleið er út um glugga og ofan á þakskyggni fyrir ofan inngönguhurð. Þarna er gert ráð fyrir að hægt sé að setja upp skrifstofu með eldhúsi, wc og
sturtu.
Lóð afhendist malbikuð.
Merktur sérafnotaflötur fylgir beggja megin við húsið, þar sem gert er ráð fyrir bílastæðum.
Fyrir aftan hús er að auki pláss fyrir tvo 20 feta gáma á sérafnotafleti og er rafmagn lagt þangað til að hægt sé að stinga einhverju í samband þar. Há girðing sem ekki sést í
gegnum er á lóðamörkum sem snúa í vestur í átt að íbúðabyggðinni.
Útveggir, milliloft og stigi upp á milliloftið er staðsteypt. Gólfplata vélslípuð. Skilveggir á milli rýma eru að hluta steyptir og að hluta léttir. Þar sem þeir eru léttir eru þeir 20 sm þykkir og einangraðir með steinull, klæddir með 25 mm spónaplötum, sem þýðir að hljóðvist er góð (mannamál berst ekki milli bila) og hægt er að hengja hillur oflr. á veggina. Þakið er byggt upp af límtrésbitum, yleiningum með steinullareinangrun og með tvöföldum bræddum tjörupappa ofaná,
sem kemur í veg fyrir hávaða þegar rignir á þakið. Útveggir eru einangraðir með steinull og klæddir að utan með báruáli, litir utanhúss er RAL 7016 (dökkgrátt). Gluggar og hurðir eru danskir timbur/ál-gluggar/hurðir frá Ideal Combi. Vandaðar rennihurðir koma frá Wisniowski í Póllandi.
Hitun: Húsið er hitað með gólfhitakerfi innsteypt í gólfplötu, bæði á efri og neðri hæð.
Neysluvatnslagnir eru rör í rör kerfi lagt í fyllingu undir gólfplötu. Frárennslislagnir eru lagðar í fyllingu í undirstöðum og tengjast heimæð við lóðarmörk, gert er ráð fyrir að hægt sé að tengja mengunarbúnað við frárennslislagnir.
Raflagnir: Aðaltafla er staðsett í inntaksrými, sem er sameiginlegt rými. Raflagnir eru ýmist innsteyptar í gólfi og/eða utanáliggjandi á veggjum/lofti. Lagðar eru pípur frá inntaksrými að hverju bili þar sem greinatafla tekur við.
Afhending: Stutt er í að bilin séu klár til afhendingar.
Lokafrágangur utanhúss er í gangi og lóðin verður svo tekin í vor. Bilin eru afhent skv.teikningum, máluð og með lýsingu.
Skipulagsgjald: Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Skipulagsgjaldið er 0,3% af væntanlegu brunabótamati.
FASTEIGNASALA SUÐURLANDS HEFUR VEITT VANDAÐA OG GÓÐA ÞJÓNUSTU SÍÐAN 2003 !
Fasteignasala Suðurlands, Unubakka 3b, Þorlákshöfn.
Heimasíða fasteignasölunnar: https://www.eignin.is/
Netfang: fastsud@gmail.com
Sími 483 3424
Húsið er staðsteypt með innkeyrsluhurðum beggja vegna, steyptu millilofti að hluta með steyptum stiga upp.
Iðnaðarbil sem býður upp á fjölmarga útfærslumöguleika og hægt er að sameina bil.
* Bóka má skoðun og fá allar nánari upplýsingar í síma 483 3424 og á fastsud@gmail.com *
Neðri hæðin er opið rými en möguleiki er að skipta því niður og nýta rýmið sem tvö bil með sér innkeyrsluhurðum fyrir hvort.
Gólfflöturinn er 120,4 fm. Snyrting er á neðri hæðinni og einnig blöndunartæki til að nota við innkeyrsluhurðina að framanverðu.
Að framanverðu er hurðin 3,5 m h og 4 m b. Að aftanverðu er hún 2,9 m h og 3 m b.
Gönguhurðir eru við hlið innkeyrsluhurða beggja megin húss.
Milliloft:
Steypt milliloft (46,3 m2) er að bakatil í húsinu með steyptum stiga upp og tveimur stórum gluggum í vestur. Þetta milliloft er hægt að stúka alveg af frá hinum rýmunum því það er
sér gönguhurð beint á móti stiganum. Flóttaleið er út um glugga og ofan á þakskyggni fyrir ofan inngönguhurð. Þarna er gert ráð fyrir að hægt sé að setja upp skrifstofu með eldhúsi, wc og
sturtu.
Lóð afhendist malbikuð.
Merktur sérafnotaflötur fylgir beggja megin við húsið, þar sem gert er ráð fyrir bílastæðum.
Fyrir aftan hús er að auki pláss fyrir tvo 20 feta gáma á sérafnotafleti og er rafmagn lagt þangað til að hægt sé að stinga einhverju í samband þar. Há girðing sem ekki sést í
gegnum er á lóðamörkum sem snúa í vestur í átt að íbúðabyggðinni.
Útveggir, milliloft og stigi upp á milliloftið er staðsteypt. Gólfplata vélslípuð. Skilveggir á milli rýma eru að hluta steyptir og að hluta léttir. Þar sem þeir eru léttir eru þeir 20 sm þykkir og einangraðir með steinull, klæddir með 25 mm spónaplötum, sem þýðir að hljóðvist er góð (mannamál berst ekki milli bila) og hægt er að hengja hillur oflr. á veggina. Þakið er byggt upp af límtrésbitum, yleiningum með steinullareinangrun og með tvöföldum bræddum tjörupappa ofaná,
sem kemur í veg fyrir hávaða þegar rignir á þakið. Útveggir eru einangraðir með steinull og klæddir að utan með báruáli, litir utanhúss er RAL 7016 (dökkgrátt). Gluggar og hurðir eru danskir timbur/ál-gluggar/hurðir frá Ideal Combi. Vandaðar rennihurðir koma frá Wisniowski í Póllandi.
Hitun: Húsið er hitað með gólfhitakerfi innsteypt í gólfplötu, bæði á efri og neðri hæð.
Neysluvatnslagnir eru rör í rör kerfi lagt í fyllingu undir gólfplötu. Frárennslislagnir eru lagðar í fyllingu í undirstöðum og tengjast heimæð við lóðarmörk, gert er ráð fyrir að hægt sé að tengja mengunarbúnað við frárennslislagnir.
Raflagnir: Aðaltafla er staðsett í inntaksrými, sem er sameiginlegt rými. Raflagnir eru ýmist innsteyptar í gólfi og/eða utanáliggjandi á veggjum/lofti. Lagðar eru pípur frá inntaksrými að hverju bili þar sem greinatafla tekur við.
Afhending: Stutt er í að bilin séu klár til afhendingar.
Lokafrágangur utanhúss er í gangi og lóðin verður svo tekin í vor. Bilin eru afhent skv.teikningum, máluð og með lýsingu.
Skipulagsgjald: Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Skipulagsgjaldið er 0,3% af væntanlegu brunabótamati.
FASTEIGNASALA SUÐURLANDS HEFUR VEITT VANDAÐA OG GÓÐA ÞJÓNUSTU SÍÐAN 2003 !
Fasteignasala Suðurlands, Unubakka 3b, Þorlákshöfn.
Heimasíða fasteignasölunnar: https://www.eignin.is/
Netfang: fastsud@gmail.com
Sími 483 3424
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
815 | 166.6 | 54,9 | ||
815 | 166.6 | 54,9 | ||
815 | 166.6 | 54,9 | ||
815 | 166.6 | 54,9 | ||
815 | 166.6 | 54,9 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Vesturbakki 1, bil 0103
Vesturbakki 1, bil 0103
815 Þorlákshöfn
166.6 m2
Atvinnuhúsn.
1
330 þ.kr./m2
54.900.000 kr.Skoða eignina Vesturbakki 1, bil 0106
Vesturbakki 1, bil 0106
815 Þorlákshöfn
166.6 m2
Atvinnuhúsn.
1
330 þ.kr./m2
54.900.000 kr.Skoða eignina Vesturbakki 1, bil 0104
Vesturbakki 1, bil 0104
815 Þorlákshöfn
166.6 m2
Atvinnuhúsn.
1
330 þ.kr./m2
54.900.000 kr.Skoða eignina Vesturbakki 1
Vesturbakki 1
815 Þorlákshöfn
166.6 m2
Atvinnuhúsn.
1
330 þ.kr./m2
54.900.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin
