Skráð 27. sept. 2022
Deila eign
Deila

Fellsmúli 10

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
126.9 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
68.900.000 kr.
Fermetraverð
542.947 kr./m2
Fasteignamat
53.400.000 kr.
Brunabótamat
46.450.000 kr.
Byggt 1963
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2015696
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Í lagi/upprunalegt
Raflagnir
Í lagi/upprunalegt
Frárennslislagnir
Í lagi/upprunalegt
Gluggar / Gler
Í lagi þarf að yfirfara, skipta/móða á hluta af gluggum íbúðar
Þak
Í lagi/upprunalegt
Svalir
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar vel staðsetta fjölskylduvæna eign með mikla möguleika og fallegu útsýni á besta stað miðsvæðis í Reykjavík. Skeifan, Kringlan, menntaskólar, skólar og leikskólar í göngufæri ásamt allri almennri þjónustu og afþreyingu. Fallegt útsýni er til austurs frá íbúð og til suðvesturs frá svölum að nærumhverfi.

Gott aðgengi er að húseign og sameiginleg bílastæði eru fyrir framan hús. Komið er inn í sameign og gengið uppp teppalagðan stiga upp á 3.hæð. Fyrir framan inngang íbúðar er skápur.
Lýsing eignar: 
Forstofa er parketlagt opið rými og með innbyggðum skáp.
Stofa/borðstofa er á vinstri hönd frá forstofu parketlagt rúmgott rými með útgengi út á svalir. Frá stofu er innangengt í bjart parketlagt herbergi, (möguleiki er að stækka stofu þar). Þaðan er hurð inn í svefnherbergi sem að liggur að svefnherbergisgangi. 
Eldhús er hægra megin frá forstofu. Dúkur á gólfi, innrétting með efri og neðri skápum, skúffum, flísalagt er á milli skápa, ofn, helluborð og vifta. Nettur borðkrókur. Fallegt útsýni er til austurs frá eldhúsi.
Baðherbergi er á svefnherbergisgangi, flísalagðir veggir og gólf, handklæðaofn, upphengt salerni, sturtuklefi og handlaug, speglaskápur og lýsing þar fyrir ofan.
Svefnherbergisgangur, innbyggður skápur er í enda gangs, aðgangur er að fimm herbergjum, tveimur minni  hægra megin á gangi og eru þau með dúk á gólfi, þrjú stærri herbergi, tvö með dúk á gólfum og skápum og eitt parketlagt.
Geymsla 5,2 fm er í kjallara hússins, sameiginlegt þvottahús ásamt hjóla og vagnageymslu.

Góð eign með fimm herbergjum á besta stað í Reykjavík þaðan sem stutt er í allar áttir. 

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501. Hægt er að bóka einkaskoðun og skoðun fyrir opið hús.


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 






 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Stóragerði 28
Bílskúr
 04. okt. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Stóragerði 28
Stóragerði 28
108 Reykjavík
120.1 m2
Fjölbýlishús
413
582 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Borgargerði 6
Bílskúr
Skoða eignina Borgargerði 6
Borgargerði 6
108 Reykjavík
119.5 m2
Fjölbýlishús
413
585 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Stóragerði 26
Bílskúr
Skoða eignina Stóragerði 26
Stóragerði 26
108 Reykjavík
115.1 m2
Fjölbýlishús
413
598 þ.kr./m2
68.800.000 kr.
Skoða eignina Safamýri 50
Bílskúr
Skoða eignina Safamýri 50
Safamýri 50
108 Reykjavík
126.5 m2
Fjölbýlishús
413
537 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache